Woning te koop: Meindert Hobbemastraat 43 7545CJ Enschede

Meindert Hobbemastraat 43

Enschede 7545CJ

Verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars B.V. Kuipersdijk 412
Enschede 7541WK

053-4304304
info@extramakelaars.nl
www.extramakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 5 november 2024

Omschrijving

Op een rustige locatie in de wijk Stadsveld uitgebouwde tussenwoning met een diepe tuin met vrijstaande stenen berging. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen maar behoeft nog wel enige verbeteringen. In de wijk bevindt zich op loopafstand een supermarkt en het vernieuwde wijkwinkelcentrum met o.a. een Aldi en een Albert Heijn, een gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast, trapkast en toilet. Uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar tuin en open keuken.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: Te bereiken via vaste trap waarop een 4e slaapkamer met dakkapel.

EXTRA informatie:
- Circa 110 m² woonoppervlakte.
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Grote dakkapel t.b.v. 4e slaapkamer.
- HR combi ketel (eigendom) uit 2017.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.