Hesselinklanden 61

Welkom in deze ruime en veelzijdige woning, gelegen in een geliefde en rustige buurt. Deze woning biedt alles wat u zoekt: veel ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Met maar liefst vier slaapkamers is er voor ieder gezinslid volop privacy en ruimte om te groeien.

De woning is ideaal gelegen aan een groen hofje, waar u in alle rust kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht. Hier woont u niet alleen in een fijne en rustige omgeving, maar ook vlakbij het buitengebied, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Daarnaast zijn alle benodigde faciliteiten, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, snel en eenvoudig te bereiken.

Met het energielabel B bent u verzekerd van een woning die energiezuinig is en bijdraagt aan een lagere energierekening. De combinatie van de gunstige prijs, de prettige indeling en de groene omgeving maakt dit huis de perfecte keuze voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een fijne buurt om in te wonen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De plavuizenvloer loopt in zijn geheel door naar de woonkamer en de aansluitende open keuken. De woonkamer is tuingericht en daardoor lekker licht. De keuken heeft een keramische kookplaat, oven, koel/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser aansluiting.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Alle slaapkamers zijn v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. De badkamer heeft een douchecabine, tweede wandcloset, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met een groot dakraam en een wastafel. Ook de opstelplaats van het witgoed is hier maar dit kunt u, indien gewenst, eenvoudig verplaatsen naar de overloop alwaar tevens de opstelplaats van de Cv-ketel is.

Buiten:
Aan de voorzijde heeft u de mogelijkheid uw auto op eigen terrein te parkeren of op de ruime openbare parkeerplaats. De achterzijde is bereikbaar via een achterom waar ook een vrijstaande berging is voor de fietsen en de nodige opslag. De tuin is onderhoudsarm met een tweetal groene perkjes.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 126 m2, inhoud 439 m3
- energielabel B
- praktische ligging met combinatie faciliteiten/natuur
- parkeren op eigen terrein
- vrij uitzicht voorzijde
- gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- vier slaapkamers
- ruime woonkamer

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.