Berghorst

Kavel – Bouwnr. 29

De Berghorst fase 2: wonen op een historisch Enterse plek!

Nieuw, comfortabel en gasloos wonen? Dan is deze kavel wellicht iets voor u! Dit project is gelegen aan de noordkant van Enter en kenmerkt zich door haar dorpse en groene karakter.

De centrale ligging ten opzichte van het dorpscentrum én het prachtige buitengebied van Enter zorgt voor een perfecte wisselwerking tussen dorp en natuur en maakt het wonen en werken op deze plek meer dan aangenaam!

Nieuwbouwplan De Berghorst wordt in meerdere fases aangelegd. De eerste fase is klaar en de voorbereiding en ontwikkeling van de tweede fase is in volle gang.

Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze bouwvrije kavel voor de verkoop aanbieden.

Uw woning helemaal naar uw eigen wensen en dromen bouwen? Op deze kavel van 420,5 m² heeft u de mogelijkheid zelf uw droomhuis samen te stellen en realiseren!

Koopsom :
€ 247.500,00 v.o.n.

Bovenstaande koopsom is vrij op naam (V.O.N.), dat wil zeggen dat de volgende kosten zijn inbegrepen:
– Sloopkosten;
– Grondkosten;
– Bouwkosten en prijsstijgingen tijdens de bouw;
– Leges en kosten van de omgevingsvergunning;
– Kosten van garantie- en borgregeling;
– Verkoopkosten;
– Notariskosten;
– Aansluitkosten van elektra, water en riolering (eenmalig);
– Kosten van levering en gebruik van water en elektra tot de dag van oplevering;
– Omzetbelasting (eventuele wijzigingen in het tarief   worden conform wettelijke voorschriften doorgevoerd).

De genoemde V.O.N. koopsommen zijn exclusief taxatiekosten, advies-, notaris- en kadasterkosten voor uw hypotheek, renteverliezen, abonnee- en aansluitkosten voor TV, internet en telefonie.

Bijzonderheden :
– Voor alle woningen geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar, echter kan het college van burgemeester en wethouders ontheffing verlenen in bepaalde gevallen (bijvoorbeeld ander werk).

Voorbehoud :
Onder andere het bestemmingsplan én de bouwvergunningen dienen nog te worden vastgesteld en afgegeven door de gemeente Wierden.

ROOSDOM TIJHUIS = BOUWZEKERHEID!
De bouw van de woningen is reeds ingepland! De bouw van de woningen zal aanvangen in september 2023 en de oplevering van de twee-onder-één-kapwoning zal plaatsvinden eind Q1 2024 / begin Q2 2024.