Woning te koop: Dorpsstraat 40 7468CL Enter

Dorpsstraat 40

Enter 7468CL

Verkoopmakelaar

Asbroek Makelaardij Dorpsstraat 74
Enter 7468CM

0547-383868
makelaardij@asbroek.nl
www.asbroek.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 168 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 29 juli 2024

Omschrijving

In het centrum van Enter gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS. Het woonhuis is gelegen op een eigen perceel van 280 m² en kent een ideale ligging ten opzichte van de dorpskern, echter binnen enkele minuten lopen ben je ook in het prachtige buitengebied. Daarnaast is de woning in de basis goed onderhouden en aantrekkelijk geprijsd.

Indeling
Via de voordeur kom je de woning binnen en kom je in de entree/hal terecht. Vanuit de entree/hal is de toilet te bereiken en hier bevindt zich eveneens de meterkast. Vanuit de entree/hal zijn de ruime woonkeuken, bijkeuken en ruime woonkamer te bereiken. De woonkeuken is voorzien een inbouwkeuken welke is opgesteld in hoekopstelling. De inbouwkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. In de bijkeuken bevindt zich de toegang tot de kelder en vanuit hier is ook de achtertuin te bereiken. in de ruime woonkamer bevindt zich een houtkachel en tevens te trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is de eetkamer te bereiken. De eetkamer is een sfeervolle zitkamer en middels een schuifpui is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap is de overloop te bereiken. Op de overloop bevindt zich een vaste kast en vanuit de overloop zijn een drietal slaapkamers en de badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en de andere twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een toilet. Vanuit de overloop is ook de vaste trap naar de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is een overloop te bereiken. Vanuit de overloop zijn een vierde slaapkamer en een bergruimte te bereiken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1960
- Perceelgrootte: 280 m²
- Woonoppervlakte: ca. 168 m²
- Inhoud: ca. 676 m³
- Vrijstaande woning gelegen op een goede locatie
- Gelegen in de dorpskern en op loopafstand van het buitengebied
- Vloeren uitgevoerd in beton
- Bouwjaar CV-ketel 2017
- Voorzien van vele draai-/kiepramen en volledig voorzien van isolatieglas
- Bouwtechnisch keuringsrapport beschikbaar
- De achtergelegen woning (Hogebrink 15b) is onlangs verkocht met een kettingbeding (ramen op de begane grond moeten geblindeerd blijven zodat er geen inkijk mogelijk is)

Goed voorbereid richting een bezichtiging? Plan voorafgaand aan de bezichtiging een adviesgesprek met een hypotheekadviseur van Asbroek Adviesgroep.