Woning te koop: Keizershof 17 7468CR Enter

Keizershof 17

Enter 7468CR

Verkoopmakelaar

Asbroek Makelaardij Dorpsstraat 74
Enter 7468CM

0547-383868
makelaardij@asbroek.nl
www.asbroek.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 143 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 4 oktober 2024

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het centrum van Enter gelegen APPARTEMENT met dubbel balkon, dakterras en berging. Het appartement is gelegen op de bovenste etage op de hoek van de Dorpsstraat en Keizershof met een ruim uitzicht over de dorpskern. Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen en het appartement is per direct te aanvaarden. Daarnaast is het gehele complex keurig verzorgd en beschikt het over een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren.

Indeling
Middels de centrale entree komt u binnen in het complex met direct uw eigen brievenbus en intercominstallatie. Daarnaast bevindt zich op de begane grond ook een riante berging.

Tweede verdieping
Via de trapopgang dan wel liftinstallatie komt u middels automatische deuren op het portaal van de tweede etage, waarop het aangeboden appartement is gelegen. Middels een voordeur komt u binnen in de entree/hal met meterkast en garderobe. Vanuit de entree/hal is een hal te bereiken en vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken te bereiken. De vertrekken bestaan uit een separate toilet, twee slaapkamers, badkamer, woonkamer, keuken en bijkeuken. Één slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en de andere slaapkamer kent directe toegang tot de badkamer en het kleine balkon aan de voorzijde. De ruimte badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een toilet. De royale woonkamer is voorzien van een gashaard en biedt middens een tweetal schuifpuien toegang tot een zeer ruim balkon. Het balkon kent een prachtig uitzicht over de dorpskern van Enter. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken welke is opgesteld in hoekopstelling. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken waar ook de witgoedaansluitingen en CV-opstelling zich bevinden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1997
- Woonoppervlakte: ca. 144 m²
- Oppervlakte balkons: ca. 21 m²
- Bouwjaar CV-ketel 2023
- Energielabel A
- Aanvaarding per direct
- Twee mooie balkons en een ruim dakterras
- Berging op de begane grond
- Liftinstallatie, elektrische deuren en intercominstallatie
- Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand

Vereniging van Eigenaren:
- "de Keizershof blok Roetgering"
- Maandelijkse bijdrage € 166,89
- Jaarlijkse algemene ledenvergadering
- Algemeen reservefonds voor onderhoud aanwezig
- Otis Liftonderhoud 4x per jaar
- Onderhoud brandblussers
- Onderhoudscontract buitenschilderwerk
- Opstalverzekering
- Ramenbewassing 4x per jaar, waarvan 1x per jaar inclusief schoonmaak goten
- Schoonmaak algemene ruimtes
- Twee winkels en twee appartementen behoren niet tot genoemde VVE

Vero Interieurontwerp:
Geheel vrijblijvend heeft Veronique Bolscher (Vero Interieurontwerp) een hernieuwde indeling van het appartement gemaakt en daarnaast ook visuals gecreëerd hoe het appartement naar hedendaagse maatstaven gemaakt kan worden. Bekijk in deze advertentie ook de video en renderbeelden en waar gewenst brengen wij u graag met Vero Interieurontwerp in contact.