verkocht onder voorbehoud
Hertenbaan 21
7887TB Erica
€ 750.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
163 m2
Aantal kamers
6
Aangeboden sinds
13 september 2024
Omschrijving
Wonen Op Erica!
Welkom bij dit oerdegelijk gebouwde vrijstaande landhuis op ruim 1 hectare eigen grond. Op één van de mooiste landelijke plekjes van Erica ligt, te midden van de landerijen, deze prachtige woning. Het centrum ligt ook op korte afstand, ideaal voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen. De woning beschikt over een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Deze ruimte is momenteel in gebruik als kantoor maar ook geschikt als speelkamer, slaapkamer of thuiswerkplek. Allerhande mogelijkheden, waaronder levensloop bestendig wonen. Op de verdieping zijn nog eens 4 slaapkamers met een 2e badkamer.
De woning is in 2001 gebouwd door een plaatselijk zeer bekend aannemers bedrijf. Zij stonden bekend om de goede bouw, oog voor detail en mooie materiaalkeuzes. De huidige, eerste eigenaren, hebben hier altijd met heel veel liefde en plezier mogen wonen. Nu de woning en de tuin te groot worden, is het tijd voor een stapje kleiner.
Het perceel is ruim, 11090 m2 groot. Voorheen was hier een familiebedrijf met 1 jarige kasplanten gevestigd. Deze kassen zijn een aantal jaren geleden verdwenen en de loods is blijven staan. Het achterste gedeelte is in gebruik als weiland en de loods als hobbyschuur. De siertuin om de woning heen is zeer netjes en biedt allerlei leuke zitplekjes. Zowel in de zon, als lekker in de schaduw. De veranda is het optimale plekje om te genieten van je eigen “landgoed”. Je kijkt uit over het weiland, de siertuin en het heerlijke huis.
Met recht kunnen we het een instap klaar, zeer verzorgd landhuis noemen. Deze PLEK en deze WONING moet je komen ervaren! Wil je net zo enthousiast wordt als ons? Bel snel voor een bezichtiging!
Indeling
Entree met meterkast en toegang tot het gastentoilet. Woonkamer aan de voorzijde van de woning met een heerlijke houtkachel voor de koude winterdagen. Slaapkamer op de begane grond met badkamer ensuite. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van douche en wastafel. Vervolgens komen we in de woonkeuken. De openslaande deuren naar het terras zijn fantastisch. Hier kun je uren doorbrengen. De keuken is keurig en voorzien van vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. Vaste kast met daaronder een kleine aardappelkelder. Bijkeuken met witgoedaansluiting en Cv-ketel.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kastruimte. 4 Nagenoeg even grote slaapkamers. Ze zijn allen voorzien van HR++ glas en een nette laminaatvloer (doorlopend over de hele verdieping). 2e Badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel, douche en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Middels schuiftrap bereikbare zolderberging.
Tuin
Tuin rondom. achtertuin op het Westen.
Bijzonderheden
-Volledig traditioneel gebouwd;
-Koperen dakgoten en regenpijpen;
-Volledig geïsoleerd en volledig HR ++ glas;
-Massief eiken vloer en marmeren vloer op de begane grond;
-Cv-ketel bouwjaar 2016;
-Houten tuinschuur voorzien van elektra;
-Damwand/sandwich panelen loods met toiletgroep, keukenblok en krachtstroom;
-Aangebouwde veranda met prachtige vergezichten!
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 750.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 13 september 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 11.090 m²
- Woonoppervlakte
- 163 m²
- Overige inpandige ruimte
- 21 m²
- Externe bergruimte
- 387 m²
- Inhoud
- 683 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2001
- Bouwperiode
- 2001-2010
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand steen
- Voorzieningen
- met vliering, voorzien van elektra, voorzien van water
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, houtkachel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Remeha (combiketel) uit 2016 in eigendom
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
