Woning te koop: Steenbakkersweg 7 381 7843RM Erm

Steenbakkersweg 7 381

Erm 7843RM

Verkoopmakelaar

Zwanenburg Makelaardij De Goornhoek 8
Sleen 7841HC

0591-304050
info@zwanenburgmakelaardij.nl
www.zwanenburgmakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 35 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 28 oktober 2024

Omschrijving

Steenbakkersweg 7 381 Erm, chalet Strandplevier
Een huisje weg van huis

Altijd al gedroomd van een huisje weg van huis? Een plek waar je zo naar toe kunt gaan zonder eerst te hoeven boeken? Een plek waar je in de zomer, herfst, winter of lente altijd een vakantiegevoel hebt? Bekijk dan dit knusse chalet midden op chaletpark Primo.

Het ruim opgezette chaletpark Primo is een onderdeel van het grotere, ruim 80 hectare omvangende Recreatiepark Ermerstrand. Het recreatiepark staat bekend om haar geweldige ligging tussen de bossen en aan het Ermermeer. Deze ligging maakt het de ideale plek om tot rust te komen en te genieten van het groen maar ook van het strand en het (zwem)water.

De chalet is op dit moment ingericht voor een comfortabel verblijf voor 2 personen maar biedt voldoende ruimte om ook met z’n vieren te genieten van een welverdiende vakantie. Genieten kan hier zeker! De chalet staat namelijk op een ruim stuk eigen grond van 283m2 en is volledig omheind. Ideaal als je honden en/of kleine kinderen hebt of wilt genieten van de rust en de ruimte. Wil je toch wat meer spanning en sensatie, dan kun je daarvoor terecht bij een van de vele activiteiten op en rondom het Ermerstrand.

De indeling van de chalet is als volgt:

Vanaf het verhoogde vlonderterras, met ruimte voor een buiteneettafel, loop je richting de voordeur van de chalet. Door de kleine overkapping tussen de voordeur en de berging kan de chalet altijd droog betreden worden. Je komt de bungalow binnen via de entree. De entree biedt toegang tot de badkamer, de slaapkamer, de bijkeuken en de leefruimte.
De badkamer van de chalet is klein maar compact en is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, een toilet en een inloopdouche met regendouche. De slaapkamer is ingericht als tweepersoons slaapkamer met een groot tweepersoonsbed en voldoende lichtinval door het grote raam.

In de bijkeuken bevinden zich nu de vriezer en de magnetron waarbij er ook nog ruimte is voor extra opbergmogelijkheden. Deze ruimte is voorzien van twee (kleine) ramen en kan met minimale aanpassingen omgebouwd worden tot een tweede slaapkamer.

De open leefruimte wordt ook vanuit de entree bereikt. Hier bevindt zich de moderne keuken die is voorzien van alle gemakken. Zo is er een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een diepe rvs-spoelbak, een koelkast en een vaatwasser. Verder is er in de open leefruimte voldoende ruimte voor een eettafel en een ruime zithoek met uitzicht op de tuin. De ruimte is door de vele ramen, de grote erker aan voorzijde en de openslaande deuren erg licht. Hierdoor wordt het binnen-buitengevoel enorm versterkt. Voor de koudere dagen bevindt zich in de woonkamer de gaskachel die de hele chalet verwarmt.

Vanuit de open leefruimte stap je zo via de openslaande deuren het verhoogde vlonderterras op en ben je gelijk in de tuin. De tuin heeft veel privacy en is volledig omheind en beschikt verder over een pad naar de voorkant van de chalet en een mix van beplanting en gras. Aan de weg is er ruimte om de auto te parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Aansluiting op gas, water, elektra, telefoon en kabel
- Verwarming door middel van een gaskachel
- De chalet en de berging met kleine overkapping zijn uitgevoerd in hout
- Rondom houten kozijnen met dubbel glas
- De inboedel is in de vraagprijs inbegrepen
- Permanente bewoning is niet toegestaan
- Veel (sportieve) (water)activiteiten voor jong en oud

Aanvullende informatie:
- De chalet is altijd voor recreatie verhuurd geweest bij een verhuurorganisatie op het park. Dit contract is opgezegd maar biedt wel de mogelijkheid om in de toekomst de verhuur weer via de verhuurorganisatie op het park onder te brengen. Hierdoor word je ontzorgd met onder andere de verhuur en de schoonmaak.
- De Vereniging van Eigenaren Park Primo verzorgt onder andere: de parkkosten voor algemeen onderhoud, de verlichting, de vuilafvoer en regelen het voorschot van de nutsvoorzieningen. Ongeveer € 137,- per maand (2024).
- Er zijn parkregels opgesteld door de VvE en door het Ermerstrand.

Aanvaarding in overleg
Meer informatie kun je vinden op steenbakkersweg7-381.nl
Interesse in dit huisje weg van huis? Neem dan contact met ons op, dan laten wij je graag dit chalet zien.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.