Woning te koop: Harderwijkerweg 246 4 3852AL Ermelo

Harderwijkerweg 246 4

Ermelo 3852AL

Verkoopmakelaar

Kraaijenhof Vastgoed Rietlaan 1E
Ermelo 3851PA

0341-750428
info@kraaijenhofvastgoed.nl
www.kraaijenhofvastgoed.nl

Type woning Stacaravan

Woonoppervlakte 44 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 13 augustus 2024

Omschrijving

Volledig gerenoveerd DUBBELCHALET met knusse veranda, houten schuur en een leuk perceel (huurgrond) op het het nette "Camping Klavertje Vier". Het park is een kleinschalig en rustig park voor de échte recreant, heeft een gunstige ligging nabij uitvalswegen, het gezellige dorpje Ermelo, als ook het bruisende havenstadje Harderwijk. En uiteraard veel fiets- en wandelroutes voor de liefhebber van de prachtige natuur die deze omgeving u biedt. Tussen 2020 en 2021 is het chalet compleet gerenoveerd, gemoderniseerd en extra geïsoleerd.

Indeling: Entree, hal waar de geiser is opgesteld, badkamer en doorloop naar het ruime leefgedeelte. In deze fijne grote ruimte is enerzijds een gezellig zitgedeelte met sfeervolle gashaard opgesteld, die het gehele chalet in mum van tijd behaaglijk heeft opgewarmd. Aan de ander zijde is het eetgedeelte opgesteld met voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen en uiteraard de keuken. Deze is uitgerust met lades en onderkasten, een 5-pits gaskookplaat, waaronder een wokbrander, spoelbak met kraan, (losse) koelkast met vriesvak (ter overname) en afgewerkt met fraaie tegeltjes aan de wand. Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer, de tweede (slaap)kamer is tevens van hieruit bereikbaar en wordt in de huidige setting als inpandige bergruimte gebruikt. De badkamer beschikt over een ruime douchecabine, wastafel met meubel en toilet.

De tuin is omheind door hekwerk en hagen, heeft deels bestrating, gazon en sierlijke kleurrijke beplanting. Aan de achterzijde van het chalet is een privacyvol terras gemaakt, waar u heerlijk van deze omgeving kunt genieten. tevens beschikt de tuin over een houten schuur voor het stallen van fietsen en bergen van tuingerei. Partkeren kan op de grote bestrate oprit aan de voorzijde van de kavel.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken
• parklasten € 3.180,95 (2024) (inclusief stageld, water, tv-kabel, vuilafvoer en overige (milieu) heffingen)
• éénmalige aansluitkosten nieuwe gasten € 750,- ex. BTW
• perceeloppervlakte 182 m²
• tussen 2020 en 2021 gerenoveerd
• overkapte veranda
• houten schuur
• eigen parkeerplaats
• kennismaking met parkeigenaar vereist
• één (niet grote) hond toegestaan
• energielabel niet verplicht bij woningen <50m²
• (recreatief)verhuur NIET toegestaan
• permanente bewoning NIET toegestaan

Disclaimer: Deze advertentie is met de meest grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.