Woning te koop: Oude Nijkerkerweg 109 32 3853JN Ermelo

Oude Nijkerkerweg 109 32

Ermelo 3853JN

Verkoopmakelaar

Kraaijenhof Vastgoed Rietlaan 1E
Ermelo 3851PA

0341-750428
info@kraaijenhofvastgoed.nl
www.kraaijenhofvastgoed.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 60 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 15 oktober 2024

Omschrijving

Gelegen op het kleinschalige recreatiepark “De Kollebaan” in zeer bosrijk gebied met eindeloze fiets- en wandelroutes en op een korte afstand van het gezellige centrum van Ermelo, met zijn vele knusse winkels en sfeervolle terrassen is er ook in het centrum veel te doen. De locatie van het park zelf is ideaal voor iedereen die op zoek is naar rust en natuur.

Indeling: Entree, toilet, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer.

Bij binnenkomst in de ruime L-vormige woonkamer valt uw oog gelijk op de vele raampartijen en de schuifpui. De woonkamer is gericht op het zuiden waardoor er veel daglicht binnenvalt. De woonkamer, voorzien van pvc-vloer, bestaat enerzijds uit een fijn zitgedeelte en daarnaast een grote openkeuken in L-opstelling met oven, afzuigkap, spoelbak met kraan en koelkast. De bungalow beschikt over twee slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is voorzien van douche en wastafel. Het aparte toilet is bereikbaar vanuit de hal.

Tot slot de tuin, waar u letterlijk omgeven bent door het groen. Drie zijdes zijn omringd door grote groene hagen en bomen. Zo zit u hier dus heerlijk privé. Tevens beschikt de tuin over een houten berging, waar u fietsen, barbecue en (tuin)gereedschap kwijt kunt. Parkeren kan op de parkeerplaats of onder de carport gelegen op de eigen kavel.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken:
• perceeloppervlakte 302 m² (erfpacht)
• canon € 2500,00 per jaar (2024)
• duur t/m 31-12-2034
• parkkosten € 150,- per jaar (2024)
• 2 slaapkamers
• rolluiken
• dubbele beglazing gehele woning
• veranda
• eigen parkeerplaats met carport
• energielabel niet verplicht bij woningen <50m² of die in totaal minder dan 4 maanden per jaar worden gebruikt
en met een verwacht energieverbruik van minder dan 25% van het energiegebruik bij permanent gebruik
• recreatieve verhuur toegestaan
• permanente bewoning niet toegestaan

Disclaimer: Deze advertentie is met de meest grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.