Woning te koop: Strokel 23A 3 3852LM Ermelo

Strokel 23A 3

Ermelo 3852LM

Verkoopmakelaar

Kraaijenhof Vastgoed Rietlaan 1E
Ermelo 3851PA

0341-750428
info@kraaijenhofvastgoed.nl
www.kraaijenhofvastgoed.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 55 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 december 2024

Omschrijving

Aan de overzijde van één van Ermelosche prachtige natuurgebieden vindt u het kleinschalige en rustige bungalowpark “De Strokel”. Deze charmante stenen bungalow biedt een unieke kans om te ontsnappen aan de drukte en te genieten van rust en natuur. Gelegen op een ruim perceel omgeven door groen, is dit de ideale plek voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar ontspanning. Tevens kunt u ook op kunt optimaal genieten van het leuke vissersstadje Harderwijk, als het knusse en gezellige dorpje Ermelo wat zich beide op steenworpafstand bevindt.

Indeling: overkapte entree, hal, garderobe en doorloop naar de woonkamer welke wordt gekenmerkt door grote raampartijen voor prachtig natuurlijk lichtinval en zicht op de heerlijke tuin rondom. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u ook het overdekte terras en de zonnige tuin. Ter hoogte van het eetgedeelte is een half open L-keuken gesitueerd, deze is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven, spoelbak met kraan en de nodige kastjes. Via de keuken heeft u toegang tot de slaapkamer, met plek voor een stapelbed, en middels een klein tussen portaal vanuit de woonkamer bereikt u de ruime (ouder)slaapkamer en sanitaire ruimtes. Er is een separaat toilet met fonteintje en volledig betegelde badkamer met douchecabine, designradiator, wastafel met spiegel en aansluiting voor de wasmachine. In de inpandige berging zit de aansluiting voor de droger, vloerverwarming-verdeler, de cv- ketel opgesteld en is er ook nog voldoende ruimte om proviand op te bergen. Tevens beschikt de woning over een royale bergzolder, deze is vanuit de hal middels een vlizotrap te bereiken.

De tuin rondom de bungalow straalt rust en ruimte uit. Met een royale, deels overdekte terrastegels biedt deze plek een heerlijke setting om te ontspannen en te genieten van de natuur. De groene omheining van volwassen struiken en bomen zorgt voor veel privacy, terwijl de seizoenskleur van de bladeren het geheel een charmante uitstraling geeft. Het ruime terras is ideaal voor lange zomeravonden met vrienden of een rustige ochtend met koffie en een boek. Voor tuinliefhebbers is er volop mogelijkheid om deze groene oase verder in te richten naar eigen smaak. Deze tuin is de perfecte plek om het buitenleven te ervaren in alle rust en comfort.
Aan de voorkant van de woning is een bestrate oprit aanwezig, voor het parkeren van uw auto.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken
• Parkbijdrage € 942,55 (2024 zuiveringslasten, afvalstofheffing, administratiekosten en servicekosten)
• Canon erfpacht € 1.600,- (2024)
• Erfpacht duur tot en met 08-09-2038
• perceeloppervlakte 315 m² (erfpacht)
• 2 slaapkamers
• cv-ketel en vloerverwarming
• overkapt terras
• eigen parkeerplaats
• houten tuinhuisje
• (recreatief)verhuur niet toegestaan
• permanente bewoning niet toegestaan