Woning te koop: Eendenparkweg 47 21 3852LG Ermelo

Eendenparkweg 47 21

Ermelo 3852LG

Verkoopmakelaar

Kraaijenhof Vastgoed Rietlaan 1E
Ermelo 3851PA

0341-750428
info@kraaijenhofvastgoed.nl
www.kraaijenhofvastgoed.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 66 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 18 december 2024

Omschrijving

Wij mogen u deze sfeervolle stenen recreatiewoning aanbieden op het park Bosrijck. De woning is gelegen op een ruim perceel van 470 m² eigen grond, omgeven door weelderig groen en bomen die zorgen voor privacy en rust. De woning beschikt over grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en een warme, knusse sfeer creëren. Ideaal als tweede thuis of om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Vanaf deze achtertuin stapt u direct het bos in voor een stevig wandel- of fietstocht om eindeloos te genieten van de mooie Veluwse natuur. Dit is de perfecte plek om na een lange wandeling in het groen heerlijk tot rust te komen. Het park wordt beheerd door de vereniging van eigenaren, waardoor de parklasten zonder oogstwinstmerk zijn en laag gehouden kunnen worden.

Indeling: Entree, hal met meterkast, inpandige berging en toegang tot de woonkamer. Aan beide zijdes treft u allereerst de twee slaapkamers, waarvan één in de huidige setting gebruikt wordt als extra berging. De raampartijen en schuifpui in de woonkamer zorgen dat de ruimte prettig met daglicht wordt gevuld. In de hoek van het knusse zitgedeelte prijkt een gezellige open haard, die naast warmte ook nog eens voor een sfeervol vlammenspel zorgt. Middels de grote schuifpui bereikt u van hieruit het terras en de zeer royale tuin. De keuken is opgesteld in de naastgelegen ruimte en beschikt over een eenvoudig keukenblok voorzien van 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, oven, (losse) koel-/vriescombinatie en de nodige kastruimte. De cv-ketel, wasmachine en droger zijn opgesteld in de ruime inpandige berging, deze is ook van buitenaf bereikbaar. Vanuit de hal heeft u middels een vlizotrap toegang tot de bergvliering. De comfortabele badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een bad-/ douchecombinatie en wastafel. Tevens beschikt de woning over een separaat toilet.

Met een perceel oppervlakte van 470 m² heeft u een zeer royale tuin. Door de verbinding met het naastgelegen bos bent u letterlijk omgeven door groen en kunt u hier eindeloos van de prachtige natuur genieten.
Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van de kavel.

Kenmerken
• perceeloppervlakte 470 m² (eigen grond)
• parkbijdrage (VvE) € 450,- per jaar (2024)
• UNIEKE LIGGING AAN BOSRAND
• 2 slaapkamers
• badkamer met ligbad
• inpandige berging met wasmachine aansluiting
• open haard
• eigen parkeerplaats
• (recreatief) verhuur niet toegestaan (wel gebruik door familie)
• permanente bewoning niet toegestaan