onder bod

Hamburgerweg 76

3851EN Ermelo

€ 599.500,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 130 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 2 januari 2025

Omschrijving

Wonen in stijl en comfort aan de Hamburgerweg in Ermelo

Uw droomhuis wacht!

Op een geliefde locatie in Ermelo, halverwege de Hamburgerweg, staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning in jaren ’30 stijl. Een huis dat niet alleen luxe en comfort biedt, maar ook een warme sfeer ademt door de kenmerkende architectuur met fraaie gevelsteen, sfeervolle erker en royale dakoverstekken. Voeg daar een besloten achtertuin, een stijlvolle veranda en een perfecte ligging aan toe, en je hebt de ideale plek om thuis te komen.

Waarom kiezen voor dit huis?

1. Ruim en comfortabel wonen
De ruime tuingerichte woonkamer, voorzien van een gezellige haard en grote raampartijen met zicht op de tuin en het het terras, vormt het hart van het huis. Aan de voorzijde vind je een moderne keuken in lichte kleurstelling, uitgerust met een koel-vriescombinatie en oven. Perfect voor het maken van zowel snelle ontbijtjes als uitgebreide diners!

2. Veel leefruimte
Met 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet én een vierde slaapkamer op de zolderverdieping, biedt deze woning ruimte voor het hele gezin. De ruime voorzolder is bovendien voorzien van een dakkapel en het is mogelijk om met een beperkte ingreep nog een extra slaapkamer of studeerhoek te realiseren.

3. Genieten van buiten
De fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten is een oase van rust en privacy. De extra vrijstaande berging en mooie bestrating en plantenbakken maken deze tuin tot een heerlijke en functionele plek. De aangebouwde veranda biedt beschutting en sfeer – ideaal voor lange avonden met vrienden of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon.

4. Praktisch en duurzaam
Met een eigen oprit voor één of twee auto's, een fietsenberging, energielabel A, warmteterugwinsysteem én rookkanaal voor een gezellig vuurtje is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Hier woon je niet alleen mooi, maar ook comfortabel en energiezuinig.

De buurt: rust en bereikbaarheid
Gelegen tussen het bos, de heide en het centrum van Ermelo, woon je hier op een unieke plek waar natuur en voorzieningen samenkomen. Of je nu houdt van een frisse wandeling, een dagje winkelen of snel op weg moet naar je werk – alles is binnen handbereik.

Enthousiast geworden? Kom zelf kijken!

Deze woning moet je beleven. Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek hoe deze statige twee-onder-een-kapwoning jouw nieuwe thuis kan worden.

Tip: Voor meer informatie, bezoek je de unieke woningwebsite: www.hamburgerweg76.nl

Laat u verrassen – dit is wonen zoals het bedoeld is.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 599.500,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
2 januari 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
240 m²
Woonoppervlakte
130 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
502 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Bouwperiode
2011-
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
108 m² (12 m diep en 9 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Voortuin
40 m² (5 m diep en 8 m breed)
Ligging voortuin
zuidwest
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Atag (combiketel) uit 2011 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.