Woning te koop: Loo 31 7075AS Etten

Loo 31

Etten 7075AS

Verkoopmakelaar

Klomberg Makelaars B.V. Terborgseweg 8
Silvolde 7064AD

0315-685546
info@klombergmakelaars.nl
www.klombergmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 12 februari 2025

Omschrijving

Sfeervolle en complete woning in het rustige Etten, nabij Doetinchem

Welkom bij Loo 31 in Etten, een charmante en complete eengezinswoning met een prettig wooncomfort.
Deze woning heeft energielabel C en is voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamer wooncomfort.
Gelegen in het gezellige en groene dorp Etten, biedt deze woning een rustige woonomgeving, terwijl Doetinchem, Ulft en Terborg met al zijn voorzieningen op korte afstand ligt.

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanaf prijs!

Begane grond
Bij binnenkomst in de woning stap je binnen in de hal, waar zich de meterkast, een modern afgewerkt toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping bevinden.
Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige, lichte leefruimte.
De woonkamer biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen.

Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de eetkamer, wat het de ideale plek maakt om samen te komen met familie en vrienden voor een gezellige maaltijd of een goed gesprek.

De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een ruime koelkast uit 2021.
De strakke afwerking en praktische indeling maken koken hier een plezier.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Deze extra ruimte zorgt ervoor dat het huishouden efficiënt kan worden georganiseerd.
Daarnaast is er op de begane grond nog een extra kamer, die perfect kan dienen als werkkamer, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee van deze kamers zijn voorzien van vaste kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is en de kamers een opgeruimde uitstraling behouden.
Dankzij de fijne indeling is er in elke slaapkamer voldoende ruimte voor een bed, een kast en eventueel een bureau, wat deze woning ook ideaal maakt voor gezinnen met kinderen.

De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.
De ruimte is neutraal afgewerkt en biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

Zolder
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime opbergmogelijkheid voor seizoensgebonden spullen of andere zaken die je uit het zicht wilt houden.

Buitenruimte & extra’s
De woning beschikt over een verzorgde achtertuin, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een gezellig terras, waar je op zonnige dagen kunt genieten van een kopje koffie of een gezellige barbecue met vrienden en familie.

Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap.
Deze extra ruimte is perfect voor wie graag klust of behoefte heeft aan extra opslagmogelijkheden.

Voor extra comfort is er in de woonkamer een airco geïnstalleerd, die zorgt voor een aangename temperatuur in zowel de zomer als de winter.
Daarnaast is er op de eerste verdieping eveneens een airco aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort en het verblijf in deze woning nog aangenamer maakt.

Ben je op zoek naar een fijne en complete woning in een rustige en groene omgeving, met Doetinchem en al zijn voorzieningen op korte afstand?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die Loo 31 in Etten te bieden heeft!