Duinweg Formerum 16

TE KOOP: Ruime woning met een unieke ligging aan de duinen en het bos van Formerum. Deze woning genaamd 'Aquarius' is een zeer ruime, vrijstaande woning op 1.407 m² eigen grond en is bestemd voor permanente bewoning. 'Aquarius' beschikt over ca. 190 m² woonoppervlak en heeft daarnaast nog een ruime bergzolder, die wanneer gewenst bij het woongedeelte kan worden betrokken. Het perceel is toegankelijk via twee ingangen en beschikt over twee vrijstaande schuren, ideaal te gebruiken als opslagruimte of werkplaats. De indeling van de woning bestaat uit een ruime woonkamer/eetkamer met een aangrenzende halfopen keuken. Er bevinden zich drie slaapkamers op de begane grond, waarvan twee met een badkamer ensuite. Naast deze slaapkamers bevinden zich op de begane grond een separaat toilet, bergruimte en een bijkeuken. De verdieping is in twee delen delen opgesplitst. Het gedeelte die bereikbaar is middels een vaste trapopgang beschikt over een overloop met toegang tot een ruime slaapkamer en badkamer. Het gedeelte van de verdieping die bereikbaar is middels de vlizotrap wordt momenteel gebruikt als bergzolder. De woning is tevens voorzien van een open haard, heteluchtverwarming, elektrische verwarmings- en airco-units en vloerverwarming in de badkamer op de verdieping. Deze woning heeft het energielabel D.

Indeling
Via de entree aan de noordzijde betreedt u de woning in de hal, de hal biedt toegang tot de woonkamer/eetkamer en de trapopgang. Via de woonkamer/eetkamer bereikt u de hal naar het toilet, bijkeuken, opslagruimte en drie slaapkamers en beschikt tevens over een deur naar de tuin aan de oostzijde.

Hal (voordeur), afmeting ca. 2.50 x 3.75 m
Woonkamer, afmeting ca. 4.80 x 7.70 m
Eetkamer, afmeting ca. 6.00 x 3.80 m
Keuken, afmeting ca. 3.75 x 3.75 m
Hal, afmeting ca. 1.20 x 8.35 m
Bijkeuken, afmeting ca. 1.85 x 2.50 m
Opslagruimte, afmeting ca. 1.85 x 2.50 m
Toilet, afmeting ca. 1.15 x 2.50 m
Slaapkamer (1), afmeting ca. 4.45 x 3.80 m (incl. badkamer ensuite)
Slaapkamer (2), afmeting ca 4.45 x 3.80 m (incl. badkamer ensuite)
Slaapkamer (3), afmeting ca 2.50 x 3.20 m



Eerste verdieping
De verdieping is gesplitst in twee delen. De verdieping die via de vaste trap in de hal is te bereiken beschikt over een overloop, slaapkamer en een badkamer. De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap in de bijkeuken.

Overloop, afmeting ca. 2.35 x 4.90 m (op schothoogte 0.80 m gemeten)
Slaapkamer (4), afmeting ca. 5.05 x 4.90 m (op schothoogte 0.80 m gemeten)
Badkamer (3), afmeting ca. 3.85 x 3.70 m (op schothoogte 0.80 m gemeten)

Bergzolder, afmeting ca. 8.25 x 7.70 m (over de vloer gemeten)
Nokhoogte, ca. 2.50 m

Tuin
Rondom de woning bevindt zich een ruime tuin met twee vrijstaande houten schuren en twee toegangswegen.

Bijzonderheden
* De genoemde prijs betreft een vraagprijs,
* Bezichtigingen op afspraak,
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!