Woning te koop: Lytse Leane 41 9249NL Frieschepalen

Lytse Leane 41

Frieschepalen 9249NL

Verkoopmakelaar

Makelaardij Ytsma Jogchem Alberdaweg 76
Jubbega 8411WE

0516-461445
info@makelaardij-ytsma.nl
www.makelaardij-ytsma.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 133 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 13 juli 2024

Omschrijving

Geschakelde woning met garage, drie slaapkamers en 19 zonnepanelen. Voorzien van nieuwe keuken (2022) met diverse luxe voorzieningen. Extra verrassing: de badkamer op de begane grond is omgetoverd tot een grote wellnessruimte met o.a. een sauna en jacuzzi. De overdekte hottub in de achtertuin sluit daar mooi bij aan, net als de overkapping/overdekt terras waar u lekker beschut kunt zitten. Een vijver completeert de achtertuin.

Ligging
Frieschepalen beschikt over basisonderwijs en een multifunctioneel centrum. Uitgebreidere voorzieningen, o.a. op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca vindt u in Ureterp (vijf autominuten) en Drachten (vijftien autominuten). De bos- en natuurgebieden rond Beetsterzwaag en Bakkeveen bevinden zich op korte afstand, evenals recreatieplas Strandheem en het meertje De Leyen. Wandel- en fietsmogelijkheden zijn er te over en ook varen kunt u vlakbij. In vijf autominuten zit u op de A7. In Heerenveen en Groningen bent u in ongeveer half uur.

Indeling
Zij-entree met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer is mooi licht, heeft een sfeervol balkenplafond en beschikt over een rookkanaal met schouw, voorzien van Portugese tegels. De shutters zijn van begin 2022. De tegels van de schouw vindt u ook terug boven de inductiekookplaat in de keuken. De keuken dateert van eind 2021/begin 2022 en beschikt over een grote Italiaanse oven, een stoomoven en een luxe kraan voor warm, koud, extra koud, kokend én bruisend water. De bijkeuken biedt plaats aan een witgoedopstelling en bergruimte. De royale badruimte doet niet onder voor een professionele wellnessvoorziening. U vindt er een sauna, dubbele douche en jacuzzi Bovendien is de ruimte groot genoeg voor een zitje of hobbyplek. Via de openslaande deuren loopt u zo het terras op naar de hottub.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u de overloop, badkamer en drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een vastekastenwand en een op maat gemaakte verduisteringsplissé gordijnen. De eenvoudige badkamer heeft een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap op de overloop komt u op de bergzolder.

Tuin
Op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto’s. In de achtertuin vindt u een overdekte hottub, een vijver met filtersysteem, een houtopslag en een overkapping waar u heerlijk overdekt kunt ontspannen. De achtertuin is betegeld met verschillende soorten sierbestrating. Het terras dat aan de eetkamer grenst heeft een vlonder, net als de overkapping. Er is een Philips Hue verlichtingssysteem deels in en rondom het huis. Ook de vijverpomp is er op aangesloten. Buitenstopcontacten zijn er genoeg.

Bijzonderheden
- Wellnessruimte;
- Hottub;
- Moderne keuken uit 2022;
- Vijver met 13 koi karpers, de karpers eventueel ter overname;
- Philips Hue verlichtingssysteem.