Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Kraaijeven 8
Kraaijeven 8 Kraaijeven 8 Kraaijeven 8 Kraaijeven 8

Kraaijeven 8

Geffen 5386LH

Verkoopmakelaar

Akker Makelaardij 't Dorp 13
Heesch 5384MA
  • 0412-474687
  • info@akkermakelaardij.nl
  • www.akkermakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 135 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 13 november 2024

Omschrijving

Een aanbieding als deze vindt u maar zelden: een vrijstaande semibungalow met royale garage waar u het helemaal naar uw eigen zin kunt maken! Heeft u twee rechterhanden? Grijp dan nu deze unieke kans met beide handen aan! De woning is gelegen aan een autovrije, doodlopende straat op een groene, rustige locatie in het buitengebied van Geffen tegen natuurgebied "De Geffense Plas".

U betreedt de woning via de hal waar u de meterkast en trapopgang treft. Vanuit de hal zijn de keuken en slaapkamer te bereiken. De gesloten leefkeuken is voldoende ruim en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken. Deze is zeer ruim en geniet veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Mede door de slaapkamer en badkamer ensuite is gelijkvloers wonen mogelijk. De badkamer is ingedeeld met inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. Vanuit het portaal is de separate toiletruimte en witgoedruimte te bereiken.

Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een bergruimte. De badkamer is compleet ingedeeld met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, toilet en designradiator. In de bergruimte treft u de cv-opstelling.

De royale vrijstaande stenen garage met twee maal een opklapdeuren en diverse loopdeuren biedt diverse mogelijkheden. De separate hobbyruimte aan de achterzijde van de garage is zeer ruim en hierdoor voor diverse doeleinden te gebruiken. Via een ladder is de vliering van de garage te bereiken.

Privacy is hier gegarandeerd door de riante omliggende tuin. Rust en ruimte, dat treft u hier. Door de diverse terrassen en gazons kunt u hier op ieder moment van de dag genieten van de heerlijke zon.


Bijzonderheden:
- Vrijstaande semibungalow met royale garage
- Mogelijkheid om hier uw eigen thuis van te maken
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Gesloten leefkeuken
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping
- Royale vrijstaande stenen garage
- Riante hobbyruimte voor diverse doeleinden geschikt


Locatie:
- Gelegen aan een autovrije, doodlopende straat
- In het buitengebied van Geffen tegen natuurgebied "De Geffense Plas"
- De A59 richting ’s-Hertogenbosch of Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken
- Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss
- Hier treft u alle voorzieningen zoals een basisschool, bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse sportaccommodaties
- In de naastgelegen stad Oss bevindt zich het NS-station
- Het recreatiegebied “De Geffense Plas” biedt op zomerse dagen volop zwemvertier

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 13 november 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 4.300 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Externe bergruimte 112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 495 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal woonlagen 2
Garage
Soort garage vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit garage 2
Buitenruimte
Ligging aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom
Energie
Energielabel C
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding