Woning te koop: Esdoornstraat 5 6163TG Geleen

Esdoornstraat 5

Geleen 6163TG

Verkoopmakelaar

Wij Makelaars Dordogne 7
Geleen 6162KN

088-2057600
info@wijmakelaars.nl
www.wijmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 19 juni 2024

Omschrijving

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder kosten koper | GÉÉN hypotheekadvies kosten | GÉÉN taxatie kosten | GÉÉN overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) | GÉÉN notaris kosten voor leveringsakte. Maximale eigen bijdrage €995,-.
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Leuk gelegen 2-onder-1-kapwoning met royale aanbouw en opbouw, 10 zonnepanelen (lease) en dubbele garage, deels voorzien van kunststof kozijnen en deels rolluiken en ruime tuin.
Gelegen in de wijk Lindenheuvel, op loopafstand van het park, supermarkt, basisschool en alle voorzieningen en met een snelle verbinding naar uitvalswegen.
Het pand is degelijk gebouwd in 1927, voorzien van muurisolatie en dakisolatie, dubbelglas, HR Combi cv-ketel (eigendom).
Het perceel is ruim 239m2 groot. Parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen oprit en in de garage.
De inhoud van de woning bedraagt 502m3 en de woonoppervlakte 105m2.

Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met pvc vloer en meterkast.
Woonkamer met pvc vloer.
Open leefkeuken met pvc vloer, moderne aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur.
Portaal pvc vloer en toilet met fonteintje.
Garage met aansluiting wasautomaat en extra bergruimte.
Ruime tuin met overdekt terras.

Verdieping 1:
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer 1 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3 met laminaatvloer.
Badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met meubel en een 2e toilet.

Verdieping 2:
Bereikbaar via een vlizotrap.
Bergruimte.

Bijzonderheden:
Leuke 2-onder-1-kap woning met aanbouw en opbouw.
Tuin met voldoende privacy.
Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Deels voorzien van rolluiken.
CV - ketel (eigendom).
10 zonnepanelen (lease).
Gelegen nabij het natuurpark en op loopafstand van een basisschool en de voornaamste voorzieningen. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de grote verbindingswegen.

Voor een maximaal eigen bijdrage van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt verder gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.