Woning te koop: Joannesstraat 36 6166XV Geleen

Joannesstraat 36

Geleen 6166XV

Verkoopmakelaar

Marcant Wonen Kerkhofweg 2
Einighausen 6142BR

046-4570818
info@marcant.nl
www.marcant.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 80 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 1 juli 2024

Omschrijving

Tussengelegen woonhuis met tuin en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de keuken te bereiken provisiekelder.

Begane grond:
Hal met opgang naar de eerste etage, meterkast en toegang tot de living. De living bestaat uit een ruimtelijke woonkamer met veel lichtinval door grote ramen aan straat- en tuinzijde. De keuken staat in half open verbinding en biedt toegang tot de kelder. De keuken is eenvoudig van aard, doch functioneel. Tevens is hier de opstelplaats van de cv-ketel. Het achterportaal geeft toegang tot het toilet en de badkamer, voorzien van douche en wastafel.

Aansluitend aan de woning is de tuin gelegen die toegang geeft tot een handige stenen berging. Achter deze berging is een tweede stuk tuin gelegen.

Eerste etage:
Centrale overloop met toegang tot 3 slaapkamers.

Tweede etage:
Middels vaste trap te bereiken bergzolder met voldoende sta-hoogte voor het realiseren van bijvoorbeeld een 4e kamer.

Nadere bijzonderheden:
- gelegen nabij het sfeervolle centrum van Oud-Geleen
- voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- gunstige ligging ten opzichte van treinstation en uitvalswegen

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.