Woning te koop: Mauritslaan 50 6161HW Geleen

Mauritslaan 50

Geleen 6161HW

Verkoopmakelaar

Roeters Makelaardij B.V. Wilhelminastraat 53
Sittard 6131KM

046-4514579
makelaardij@roeters.pro
www.roeters.pro

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 118 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 4 juli 2024

Omschrijving

IVM de grote belangstelling voor dit pand kunnen er op dit moment geen nieuwe bezichtigingen worden ingepland.

TE KOOP :

In het centrum van Geleen nabij alle voorzieningen gelegen ruime sfeervolle jaren dertig woning met aanbouw, berging en zwembad in het centrum van Geleen.
Tevens mogelijkheid om aan de achterzijde een garage te huren. Eventueel ook mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning en mogelijkheid tot het huren van een afgesloten parkeerplaats

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken provisiekelder/ bergkelder 4.30/2.08

Begane grond:
Entree, hal met prachtige betegelde vloer, toiletruimte met hangcloset, sfeervolle woonkamer erker en schuifpui naar de tuin, en fraaie overkapping.
Half open aanbouwkeuken met veel bergruimte en de volgende apparatuur: 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven (met stoomfunctie), magnetron combi, koel/vriescombinatie en vaatwasser. (op alle apparatuur behalve afzuigkap nog garantie tot september 2025)
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. Via de keuken is er toegang tot het overdekte terras en tuin.

Buiten:
Goed omheinde tuin met terras, aluminium overkapping achteringang en tuinhuis.. De tuin is gesitueerd op zonzijde en voorzien van een zwembad met verwarming alle apparatuur en een afdekking.

1e verdieping:
Overloop met drie slaapkamers. De kleinste slaapkamer is in gebruik als waskamer en heeft een Balkon. De grote slaapkamer is voorzien van een airco en een kleedkamer/inloopkast. De 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Mooie moderne nieuwe Badkamer met hangcloset, ligbad, inloopdouche, en een wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en is geheel betegeld.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime zolderkamer met velux raam en kleine dakkapel.

Energielabel C: geldig tot 2034
Gebruiksoppervlakte: 118 m2
Inhoud : 373 m3
Perceel : 200 m2
CV-ketel huur Volta (kontrakt reeds opzegbaar)