Woning te koop: Michaelstraat 32 6163HW Geleen

Michaelstraat 32

Geleen 6163HW

Verkoopmakelaar

Marcant Wonen Kerkhofweg 2
Einighausen 6142BR

046-4570818
info@marcant.nl
www.marcant.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 14 augustus 2024

Omschrijving

Keurig onderhouden starterswoning met berging en tuin, gelegen op rustige locatie te Geleen.
(Let op! Zeer energie zuinig, woning is van het gas af en volledig op elektriciteit met zonnepanelen)

Souterrain:
Provisiekelder 2.16/3.46

Begane grond:
Entree, hal, gemoderniseerde meterkast, toiletruimte met closet. Woonkamer 3.79/7.21 met airco, parketvloer en zicht op de tuin.
Open keuken 2.90/2.55 met Eiken aanbouwkeuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.

Buten:
Goed omheinde, onderhoudsarme tuin met berging 2.60/3.80.
De tuin is via een brandgang aan de achterzijde bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 2.90/2.55, 3.60/3.09 en 3.00/3.79 allen voorzien van een laminaatvloer.
Badkamer 2.20/1.70 met douche en wastafel.

2e verdieping:
Middels vlizo bereikbare ruime zolder.

Bijzonderheden:

Keurig onderhouden woning
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken
10 zonnepanelen
Zeer energiezuinig
Woning heft geen gasaansluiting meer en draait volledig op elektriciteit ism zonnepanelen

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.