Woning te koop: Valderenstraat 11 6163GC Geleen

Valderenstraat 11

Geleen 6163GC

Verkoopmakelaar

Wij Makelaars Dordogne 7
Geleen 6162KN

088-2057600
info@wijmakelaars.nl
www.wijmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 133 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 23 augustus 2024

Omschrijving

2-onder-1-kapwoning met overkapping, garage en tuin.
Gunstig ten opzichte van veel voorzieningen en met een snelle verbinding naar uitvalswegen.
Het pand is degelijk gebouwd in 1972, deels voorzien dubbelglas, HR Combi cv-ketel 2022.
Het perceel is ruim 386m2 groot. De inhoud van de woning bedraagt 484m3 en de woonoppervlakte 133m2.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met leistenenvloer, meterkast, bergkast en toilet met fonteintje.
Woonkamer met leistenenvloer en openhaard.
Open leefkeuken met leistenenvloer en aanbouwkeuken v.v. diverse apparatuur.
Overdekte terras met rolluik.
Achtertuin nagenoeg op het Zuiden.
Garage met electrische poort, verwarming en opstelling voor wasautomaat/droger.
Achtertuin met 2e berging.

Verdieping 1:
Overloop met laminaatvloer.
Badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel met meubel en 2e toilet.
Slaapkamer 1 met kunststof kozijn.
Slaapkamer 2 met muurkast.
Slaapkamer 3 met muurkast.

Verdieping 2:
Overloop met diverse bergingen.
Slaapkamer 4.
Zolderberging met opstelling cv-ketel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.