Geenstraat 33

Welkom in deze ruime drive-in woning, gelegen op een ideale locatie nabij het stadscentrum van Geleen.
Op loopafstand vindt u diverse winkels, scholen en eetgelegenheden. Ook de uitvalswegen A76 en de westelijke randweg richting Sittard zijn snel en gemakkelijk te bereiken.
De woning biedt volop ruimte en comfort verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane vindt u een inpandige garage, een tuinkamer met een kleine keuken, een eerste slaapkamer en een compacte badkamer met een inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt zich de doorzon woonkamer met veel daglicht en een fijn balkon. De open keuken zorgt voor een gezellige woonruimte waar u zowel kunt koken als ontspannen.
De tweede verdieping biedt drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een separaat toilet.
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar veel ruimte en een centrale ligging in Geleen.


Indeling
De entree van de woning wordt gevormd door een oprit die plaats biedt voor twee auto's, waardoor parkeren geen enkel probleem is. De ontvangsthal is voorzien van een eikenhouten vloer en beschikt over een garderobe en meterkast. Vanuit de hal heeft u directe toegang tot de inpandige garage, waar zich de aansluitingen voor witgoed bevinden.
Vanuit de ontvangsthal bereikt u het tussenportaal dat toegang biedt tot zowel de badkamer als het separaat toilet. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche. Het aparte toilet beschikt over een staand closet en een fonteintje.
De tuinkamer is een lichte ruimte met een mooie tegelvloer en veel daglicht. Hier vindt u airconditioning, waardoor het in de zomer heerlijk koel blijft. De kamer is ook voorzien van een keukenblok met spoelbak, een 2-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Dit maakt deze ruimte perfect om te genieten van zomerse dagen of als extra leefruimte voor gasten. Vanuit de tuinkamer heeft u toegang tot de achtertuin en een technische ruimte met de cv-installatie.
Aansluitend aan de tuinkamer bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze grote, lichte ruimte heeft een mooie laminaatvloer en is uitgerust met een airconditioning voor extra comfort. Vanuit deze kamer heeft u een mooi uitzicht over de tuinkamer en de achtertuin.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u een ruime doorzonwoonkamer met een laminaatvloer met eikenhoutmotief, veel daglicht en rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde van de kamer. Airconditioning zorgt hier voor een prettig binnenklimaat, en aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fijn balkon, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon.
De open keuken heeft een praktische hoekopstelling en is voorzien van een tegelvloer. De keuken biedt veel kastruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.


Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt ruimte aan drie goed bemeten slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, terwijl de derde kamer een linoleumvloer heeft.
Alle kamers krijgen voldoende daglicht en bieden een fijne plek om tot rust te komen. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een wastafel.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een linoleumvloer, rolluiken, een airco en heeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een wastafelmeubel met wasbak en spiegel. Een separaat toilet bevindt zich ook op deze verdieping.


Tuin
De achtertuin, bereikbaar via de tuinkamer, is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk. Hier kunt u volop genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een praktische berging, die ook te bereiken is via de eerste slaapkamer, waardoor u altijd eenvoudig toegang heeft tot uw spullen.

Opgegeven maten zijn circa maten.

Bijzonderheden
Bent u op zoek naar een royale woning met veel ruimte en moderne voorzieningen? Deze drive-in woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.
Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!


Levensloopbestendig indeling
Zonnepanelen
Vier airco's
Vier slaapkamers
Twee badkamers
Energielabel C