Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Rijksweg Zuid 125
Rijksweg Zuid 125 Rijksweg Zuid 125 Rijksweg Zuid 125 Rijksweg Zuid 125

Rijksweg Zuid 125

Geleen 6161BJ

Verkoopmakelaar

Marcant Wonen Kerkhofweg 2
Einighausen 6142BR
  • 046-4570818
  • info@marcant.nl
  • www.marcant.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 91 m2
Aantal kamers 8
Aangeboden sinds 3 september 2024

Omschrijving

In verband met het niet rond krijgen van financiering is deze woning opnieuw beschikbaar.

Charmant woonhuis met tuin, vaste trap naar zolder en 3 slaapkamers.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken provisiekelder.

Begane grond:
Hal/entree met toilet, opgang naar de eerste etage, meterkast en toegang tot woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van tuindeuren en is verrassend ruim van opzet. De keuken biedt eveneens toegang tot de tuin en is voorzien van een keukenblok met vaatwasser (defect), oven, kookplaat, afzuigkap en kastruimte. De tuin is geheel omsloten, bereikbaar via een zij-pad en voorzien van een stenen berging.

Eerste etage:
Centrale overloop met toegang tot 3 slaapkamers (zie de beschikbare plattegrond voor de individuele afmetingen) en de badkamer voorzien van douche en wastafel.

Tweede etage:
Middels vaste trap te bereiken ruime zolder met hoge nok (3.25 meter) welke geschikt gemaakt kan worden voor een extra kamer. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel (bouwjaar 2021).

Nadere bijzonderheden:
- voorzien van houten kozijnen met dubbele en enkele beglazing
- gelegen in het centrum van Geleen op loopafstand van supermarkt
- voorzien van betonnen verdiepingsvloeren

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 3 september 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 112 m²
Woonoppervlakte 91 m²
Overige inpandige ruimte 40 m²
Externe bergruimte 5 m²
Inhoud 425 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis halfvrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Soort dak zadeldak
Indeling
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 4
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Achtertuin 43 m² (675 m diep en 635 m breed)
Ligging achtertuin zuidoost
Energie
Energielabel E
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) uit 2021 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding