Haspengouw 72

Ontdek het comfort van wonen in Geleen en deze instapklare + energiezuinige half vrijstaand hoekwoning in de gezellige en kindvriendelijke wijk de Haese. U woont hier op een steenworp afstand van het stadscentrum van Geleen, supermarkten, scholen, de bioscoop, sportverenigingen, het Zuyderland ziekenhuis en sport- en recreatiecentrum Glanerbrook. Daarnaast zijn diverse OV verbindingen makkelijk bereikbaar zoals busverbindingen en NS stations Geleen Lutterade, Geleen - Oost en Sittard. En voor wie graag de natuur in trekt, zijn er genoeg wandelmogelijkheden binnen handbereik. De woning zelf biedt een uitnodigende woonkamer met directe toegang tot een verzorgde achtertuin, een gesloten keuken, drie ruime slaapkamers die comfort en rust garanderen en een ruime badkamer met ligbad en 2de toilet. Met zonnepanelen op het dak en volledige isolatie geniet u van een lagere energierekening.
Maak van deze half vrijstaand gelegen hoekwoning uw nieuwe thuis en ervaar elke dag de ideale mix van stedelijke voorzieningen en huiselijke sereniteit.

BEGANE GROND

De entree met een ontvangsthal, voorzien van een garderobe, meterkast en een smaakvol ingericht toilet met zwevend closet en fonteintje.

De ruime woonkamer baadt in het licht, en geeft via de dubbele openslaande deuren toegang tot de uitnodigende achtertuin. Daarnaast is er een trapkast aanwezig waar u voldoende bergruimte heeft.

De keuken heeft royale kastruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, combi heteluchtoven, koelkast, diepvries en vaatwasser.

Naast de trapopgang is aan de linkerzijde een ruime bergruimte te vinden. Hier zijn de witgoedaansluitingen, cv-ketel, mechanische ventilatie en omvormer van de zonnepanelen gesitueerd.

De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een pvc vloer.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk afgewerkt met een pvc vloer. Het overvloedige daglicht in elke kamer versterkt het ruimtelijke gevoel en zorgt voor een frisse en uitnodigende sfeer. De slaapkamers zijn allen voorzien van op afstand bedienbare solar rolluiken.

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad/douche, tweede toilet, wastafel en spiegel met mogelijkheid tot verlichting.

TUIN

De tuin met afsluitbare poort naar de oprit is onderhoudsvriendelijk en voorzien van diverse elektrapunten, tuinverlichting en een tuinhuis met dubbele deuren en verlichting. Door de praktische indeling en ligging op het zuidoosten kunt u de gehele dag genieten van voldoende zon en schaduw plekken met veel privacy.



Met een A energielabel, volledige isolatie en uitgerust met 12 zonnepanelen, biedt deze woning een duurzame en kostenbesparende levensstijl.


Bijzonderheden
- 12 ZONNEPANELEN VOOR DUURZAME ENERGIE (eigendom)
- ENERGIELABEL A VOOR LAGE ENERGIEKOSTEN
- VOLLEDIG GEÏSOLEERD
- INSTAPKLAAR
- HALF VRIJSTAAND GELEGEN
- OPRIT EN BUITENBERGING

***** Tuinafmetingen zijn circa maten! *****