Woning te koop: Gladiolensingel 49 6163AS Geleen

Gladiolensingel 49

Geleen 6163AS

Verkoopmakelaar

Wij Makelaars Dordogne 7
Geleen 6162KN

088-2057600
info@wijmakelaars.nl
www.wijmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 130 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 7 oktober 2024

Omschrijving

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief.

Kopen zonder kosten koper.
GÉÉN hypotheekadvies kosten.
GÉÉN taxatie kosten.
GÉÉN overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%).
GÉÉN notaris kosten voor leveringsakte.
Eigen bijdrage +/- €995,-.

Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Deze leuke hoekwoning is rustig gelegen in de wijk Lindenheuvel, op loopafstand van het park, supermarkt, basisschool en alle voorzieningen en met een snelle verbinding naar uitvalswegen. Het pand is degelijk gebouwd in 1950, voorzien van dakisolatie, dubbelglas, HR Combi cv-ketel 2023 (eigendom).
Het perceel is 315 m2 groot, met een tuin aan de achterkant. Parkeergelegenheid voor een auto op eigen oprit.
De inhoud van de woning bedraagt 369 m3 en de woonoppervlakte 130 m2.

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
- Entree/hal met laminaatvloer, meterkast en toiletruimte.
- Woonkamer met laminaatvloer en inbouwkast met aansluiting wasautomaat.
- Moderne leefkeuken met tegelvloer, moderne aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur.
- Inpandige berging.
- Ruime tuin.

1e Verdieping:
- Overloop.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Badkamer met douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
- Slaapkamer 3 met laminaatvloer, ruime dakkapel en de HR Combi cv-ketel 2023 (eigendom), bereikbaar via een vast trap.

Voor een eigen bijdrage van +/- €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt verder gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.