Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Begoniasingel 80
Begoniasingel 80 Begoniasingel 80 Begoniasingel 80 Begoniasingel 80

Begoniasingel 80

Geleen 6163BE

Verkoopmakelaar

Wij Makelaars Dordogne 7
Geleen 6162KN
  • 088-2057600
  • info@wijmakelaars.nl
  • www.wijmakelaars.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 89 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 7 oktober 2024

Omschrijving

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief.

Kopen zonder kosten koper.
GÉÉN hypotheekadvies kosten.
GÉÉN taxatie kosten.
GÉÉN overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%).
GÉÉN notaris kosten voor leveringsakte.
Eigen bijdrage +/- €995,-.

Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Leuk tussengelegen woning met aanbouw, voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas en rolluiken en een ruime onderhoudsvriendelijke tuin met aan de achterzijde een garage.
Gelegen in de wijk Lindenheuvel, op loopafstand van het park, supermarkt, basisschool en alle voorzieningen en met een snelle verbinding naar uitvalswegen.
Het pand is degelijk gebouwd in 1924, deels voorzien van dubbelglas, HR Combi cv-ketel.
Het perceel is ruim 203m2 groot. De inhoud van de woning bedraagt 311m3 en de woonoppervlakte 89m2.

Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder met tegelvloer.

Begane grond:
Entree/hal met parketvloer en meterkast.
L-vormige woonkamer met parketvloer.
Keuken met grindvloer en aanbouwkeuken incl. diverse apparatuur.
Portaal met tegelvloer en toilet met fonteintje.
Badkamer met douche en wastafel.
Ruime tuin op het Zuiden met ruime garage.

Verdieping 1:
Overloop met parketvloer.
Slaapkamer 1 met parketvloer.
Slaapkamer 2 met parketvloer.
Mogelijkheid tot maken van een 3e slaapkamer.

Verdieping 2:
Bereikbaar via vlizotrap.
Zolderberging met de cv opstelling.

Voor een eigen bijdrage van +/- €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt verder gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 239.000,- v.o.n.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 7 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 203 m²
Woonoppervlakte 89 m²
Overige inpandige ruimte 11 m²
Externe bergruimte 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 311 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1924
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 4
Voorzieningen rolluiken, tv kabel
Garage
Soort garage vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Capaciteit garage 1
Bergruimte
Soort inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra, voorzien van water
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 90 m² (20.66 m diep en 4.35 m breed)
Ligging achtertuin zuid
Energie
Energielabel F
Isolatie dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Bosch HR (combiketel) uit 2014 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding