Woning te koop: Valderenstraat 8 6163GE Geleen

Valderenstraat 8

Geleen 6163GE

Verkoopmakelaar

L.W.M. Makelaardij B.V. Dr. Poelslaan 19
Sittard 6133XE

046-2076006
info@lwm.nu
www.lwm.nu

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 70 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 4 december 2024

Omschrijving

Welkom in dit prachtige appartement met prettige achtertuin te Geleen. Het appartement is gelegen op de begane grond en dus toegankelijk via 2 kleine traptredes bij de voordeur. Energiezuinig ingericht, vandaar energielabel B (en dus ook grotere leencapaciteit!). De tuin is via een mandelig pad te bereiken (achterom).

Indeling:
Via de hal bereikt men de woonkamer, die toegang biedt tot de woonkamer en de keuken. De riante woonkamer geniet van veel lichtinval en heeft grote ramen. De recente keuken is ruim ingedeeld met voldoende mogelijkheden. Daarnaast is het toilet, slaapkamer en badkamer allemaal op de begane grond.

+ Ruime slaapkamer
+ Grote tuin
+ Degelijke, moderne keuken
+ Ideale voor starters en beleggers
+ Energielabel B
+ Instapklaar
+ Veel lichtinval
+ Mooie locatie
+ De VVE bijdrage is ca €160 per maand, maar deze gaat omlaag naar €100.
+ Het complex bestaat uit 4 appartementen, dus geen grote VVE.

Interesse? Stuur ons even een mailtje met je telefoonnummer, of doe een aanvraag via Funda, dan bellen we terug om een afspraak te maken.

De eerste bezichtigingen zijn al gepland: Volg ons ook op Facebook en/of Instagram voor previews van al ons nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij) https://www.facebook.com/LWM.nu. De brochure vind je op onze website, waar je tevens een bod kunt uitbrengen: www.LWM.nu
Let op! Wij werken met “Eerlijk Bieden” om een transparant biedproces te volgen. Bod uitbrengen kan via ‘Eerlijk Bieden’ Hier vind je ook de ‘Vragenlijst’ enz..
https://app.eerlijkbieden.nl/auction/67507f712692643ccbb45ddf
(Link op onze website)

Bel gerust voor een gratis hypotheekgesprek! Met een LWM Hypotheekcertificaat vergroot je je koopkans aanzienlijk, omdat je daarmee kunt aantonen dat je als koper een degelijke check hebt gedaan.

Tot snel, LWM Makelaardij & Hypotheken

Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koop beïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De koper dient de waarborgsom of bankgarantie, ter hoogte van 10% van de koopsom, binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Bekijk ook online het eventuele bodemrapport, bestemmingsplan etc. Deze zijn op verschillende overheid-websites te vinden, bijvoorbeeld omgevingswet.overheid.nl . De ‘Vragenlijst’ en ‘Lijst van roerende zaken’ verstrekken wij ook op aanvraag (info@lwm.nu). https://www.lwm.nu

Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning 0462076006.