Woning te koop: Henri Hermanslaan 137 6162GD Geleen

Henri Hermanslaan 137

Geleen 6162GD

Verkoopmakelaar

Lassoo Makelaars & Taxateurs Mauritslaan 4A
Geleen 6161HV

085-0207777
info@lassoo.nl
www.lassoo.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 73 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 21 januari 2025

Omschrijving

Centraal gelegen appartement aan de Henri Hermanslaan 137 te Geleen op de 3e verdieping van de portiekflat. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, ruime woonkamer en 2 balkons. Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen. Basisvoorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op korte afstand bereikbaar, alsook autosnelwegen A2 en A76. Woonoppervlakte 73 m2.

Indeling:
Souterrain:
Ruime berging (ca. 3.24 x 4.50 m).

Begane grond:
Gezamenlijke entree met intercominstallatie, trappenhuis en bellentableau.

Appartement:
Ruime hal/entree (ca. 3.10 x 1.70 m) met meterkast en toegang tot de betegelde toiletruimte met staand closet, woonkamer en de 2 slaapkamers.
Riante en lichte woonkamer (ca. 9.04 x 3.68) met toegang tot het balkon (ca. 3.67 x 1.55 m) gelegen aan de voorzijde van het complex.

Gesloten keuken (ca. 3.18 x 1.95m) zonder keukeninrichting en een geheel betegelde badkamer
(ca. 1.98 x1.15 m) met een douche en vaste wastafel.
Slaapkamer 1: ca. 3.82 x 2.56m, met toegang tot balkon (ca. 2.03 x 1.24m)
Slaapkamer 2: ca. 3.82 x 1.98m.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 73 m²;
- Royale woonkamer, 2 slaapkamers;
- Appartement v.v. kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Aanvaarding in overleg.
- Energielabel in aanvraag.

Overige informatie:
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Schriftelijkheidsvereiste:
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

Disclaimer:
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Ray van der Venne nodigt u graag uit voor een bezichtiging.