Woning te koop: Kerkstraat 15 3620 Lanaken Gellik

Kerkstraat 15 3620 Lanaken

Gellik

Verkoopmakelaar

Nedafmakelaardij Ambyerstraat Noord 38
Maastricht 6225EE

085-2006245
info@nedafmakelaardij.nl
www.nedafmakelaardij.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 145 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 13 januari 2025

Omschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN.

Dit gezellig duplex appartement met 3 slaapkamers in Residentie Zilverpand te Gellik, Lanaken wordt u door Immo Verslegers in samenwerking met Nedafmakelaardij te koop aangeboden.

Op een unieke locatie, bijna het hoogste punt van Gellik, bevindt zich dit gezellige duplex-appartement in Residentie “ZILVERPAND”.
Dit appartement, gespreid over de tweede en derde verdieping, biedt een optimale indeling en voldoende ruimte.

Via de inkomhal met gastentoilet en praktische berging komt u binnen in de gezellige woonkamer. Hier wordt u meteen getrakteerd op veel lichtinval en een schitterend uitzicht dankzij het terras aan de voorzijde.
Langs de woonkamer kunt u de aangrenzende keuken met eethoek terugvinden.

Is het slaapgedeelte bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel en ligbad.

Op de bovenste verdieping vindt u een derde royale slaapkamer terug, die tevens perfect kan dienen als hobby- of werkruimte.
Aanpalend is er een ruime dressing voorzien, compleet met douche en wastafel.

Tot slot kunnen we in de kelder nog een ruime kelderberging terugvinden, ideaal voor extra opslag, alsook naast het appartementsgebouw een afgesloten garagebox.

TROEVEN
- Veel natuurlijke lichtinval dankzij de goede oriëntatie en raampartijen
- Prachtig uitzicht
- Praktische indeling met ruime slaapkamers
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met een vlotte verbinding naar Maastricht en omliggende steden.

Prijs: € 269.000
Maandelijkse lasten: € 81,00
Onroerende voorheffing: € 743,00
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score info: A
P(erceel)-score info: B
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning: Bouw vergund
Verkavelingsvergunning: Neen
Voorkooprecht: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen

Bent u op zoek naar een gezellig en goed gelegen appartement? Dan is deze duplex in Residentie “Zilverpand” absoluut een bezoek waard!

Contacteer ons snel op 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be!