verkocht onder voorbehoud

Andriëtte Peereboom 4

4283GP Giessen

€ 398.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 122 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 27 september 2024

Omschrijving

Deze royale halfvrijstaande woning met garage ligt verscholen in een rustig hofje en biedt volop ruimte, comfort en privacy. Met een onderhoudsvriendelijke oprit aan de voorzijde en een zonnige, omsloten achtertuin met moderne overkapping, is dit een ideale gezinswoning. Gebouwd in 2004 met duurzame materialen en goede isolatie, beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer, ruime keuken, twee grote slaapkamers en de mogelijkheid om een extra kamer te creëren op zolder. Op korte afstand bevindt zich een prachtig natuurgebied.

Wonen
De woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een sfeervolle erker die zorgt voor extra lichtinval en een gezellige uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, praktisch ingedeeld met een hoekopstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er via een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin, waar je kunt genieten van de overdekte veranda. De woning is zeer goed onderhouden en biedt een comfortabele leefruimte voor het hele gezin.

Baden & Slapen
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, waaronder een slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. De royale badkamer is luxe ingericht met een ruime inloopdouche (hand- en regendouche), zwevend toilet, wastafel met spiegelkast en een designradiator. Op de zolderverdieping is een grote open ruimte, voorzien van dakkapellen aan beide zijden, die perfect geschikt is voor het creëren van een extra slaap- of werkkamer.

Buitenleven
De tuin rondom de woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto’s, terwijl de achtertuin op het zuiden ligt, wat zorgt voor veel zon. De moderne veranda aan de achterzijde van de woning is ideaal om het hele jaar door van de tuin te kunnen genieten. Tevens is er vanuit de tuin directe toegang tot de garage en een achterliggende brandgang.

Locatie
Gelegen in het rustige en groene Giessen, in het land van Heusden en Altena, bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van een nieuw winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast ligt er op loopafstand een groot natuurgebied met diverse wandelmogelijkheden. De centrale ligging zorgt ervoor dat steden zoals Gorinchem, Den Bosch, Waalwijk, Breda en Zaltbommel snel te bereiken zijn. Een prachtige omgeving voor jong en oud om te wonen en te genieten van de natuur.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 398.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
27 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
276 m²
Woonoppervlakte
122 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
475 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, dakraam
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, beschutte ligging
Achtertuin
80 m² (8 m diep en 10 m breed)
Ligging achtertuin
zuidoost
Voortuin
80 m² (8 m diep en 10 m breed)
Ligging voortuin
noordwest
Energie
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2004 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
4285BL Woudrichem