Woning te koop: Muisbroekseweg 15 3381KM Giessenburg

Muisbroekseweg 15

Giessenburg 3381KM

Verkoopmakelaar

Kooyman Eigen Huis B.V. Stationsweg 12
Sliedrecht 3363GA

0184-499444
sliedrecht@kooyman.com
www.kooyman.com

Type woning Villa

Woonoppervlakte 152 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 25 oktober 2024

Omschrijving

Gelegen aan een zijtak van het riviertje de Giessen in het landelijke Giessenburg vindt u deze vrijstaande woning met een prachtig vrij uitzicht over de kenmerkende polders van de Alblasserwaard. De eigentijdse afwerkingen met witte muren, gecombineerd met antracietkleurige kozijnen en de typerende houten dakrand geeft extra karakter aan het uiterlijk van de woning. De begane grond van de woning omvat alle woonfuncties met naast de royale woonkamer en de open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping is de derde slaapkamer met uitzicht richting de Giessen te vinden. De tuin grenst via een zijtak aan het vaarwater de Giessen, inclusief aanlegplaats voor een boot. Het centrum van Giessenburg ligt op fietsafstand, met alle benodigde voorzieningen, en de eerste uitvalsweg is binnen 7 minuten bereikbaar.

De oprit van deze woning biedt ruimte voor meerdere voertuigen en geeft toegang tot de inpandige garage met elektrisch bedienbare deur. Via twee ingangen aan de voorzijde betreedt u de woning. De rechteringang leidt naar een hal voorzien van dakramen voor natuurlijk licht. In de volgende ruimte bevindt zich een slaapkamer die beschikt over een dakraam en een lange inbouwkast, en leidt naar de woonkamer waar de houten spiltrap naar de tweede verdieping en zichtbare balken een echte eyecatcher zijn.

De open keuken bereikbaar vanuit de woonkamer, is afgewerkt met beukenhouten en crèmekleurige keukenkastjes, en een natuurstenen werkblad. Een houtkachel, omringd door een stenen haard, voegt extra sfeer toe. Vanuit de keuken is er toegang tot een badkamer en een slaapkamer op de begane grond die voorzien is van airconditioning.

Op de eerste verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, voorzien van dakkapellen aan weerszijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en ruimte. Deze slaapkamer heeft inbouwspotjes, een glas-in-loodraam, en een prachtig uitzicht richting de Giessen.

De woning beschikt over een tweede hal op de begane grond, die toegang geeft tot een praktische wasruimte. Via deze ruimte komt u in een ruime berging die voorzien is van airconditioning, ideaal voor opslag of andere doeleinden.

De achtertuin van deze woning is voorzien van een groot gazon en een terras. Dankzij de ligging aan een zijtak van het vaarwater de Giessen, biedt de tuin de mogelijkheid om een boot aan te leggen. U kunt volop in privacy genieten van de rust en de natuur, terwijl u direct toegang hebt tot het vaarwater. De tuin is gemakkelijk bereikbaar vanuit zowel de garage als de wasruimte.