Woning te koop: van Brederodestraat 28 3381BC Giessenburg

van Brederodestraat 28

Giessenburg 3381BC

Verkoopmakelaar

Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs Thorbeckelaan 1
Sliedrecht 3362BL

0184-670733
info@alblasserwaard.nl
www.alblasserwaard.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 1 november 2024

Omschrijving

Een woning in het geliefde dorp Giessenburg kopen?…Dan ben je aan dit huis meteen letterlijk en figuurlijk verk(n)ocht! Je krijgt immers een uitstekende basis met een doorzon woonkamer, 4 slaapkamers, een tuin op het zuidwesten en een stenen berging. Dat is nog niet alles want er is ook nog de mogelijkheid om er een garage bij te kopen. Dit geheel is centraal gelegen in het gemoedelijke dorp met winkels en overige (sociale) voorzieningen op loopafstand.

Begane grond: entree/hal met toegang tot de meterkast, de trapkast, de 1e verdieping, de woonkamer en de keuken. De doorzon woonkamer is v.v. een houten raampartij aan de voorzijde en een kunststof raampartij aan de achterzijde. De gesloten keuken heeft een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. Op weg naar de verdieping komen we nog langs het (retro) toilet en de trapkast.
1e Verdieping: overloop als toegang tot 3 slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. Één slaapkamer is momenteel in gebruik als was-/strijkruimte. Verscholen achter een deur ligt de trapopgang naar de 2e verdieping.
2e verdieping: de voorzolder met cv-opstelling, knieschot bergingen en separate bergruimte geeft toegang tot de zolderkamer. De zolderkamer is v.v. een dakkapel met hardhouten raampartij aan de achterzijde.

De woning is aan de achterzijde v.v. kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Aan de voorzijde en op de 2e verdieping is de woning v.v. houten kozijnen. Een uitstekende woning met mogelijkheden ook voor de toekomst. Uitbouwen is zeker mogelijk en in het straatbeeld zijn ook serres aan de voorzijde geplaatst. Dus op naar het levendige Giessenburg met grote haast!

De afzonderlijke garage heeft als adres Van Wenastraat 15b, Giessenburg.
Vraagprijs: € 35.000,- k.k.