Woning te koop: Bekaf 14 3252AC Goedereede

Bekaf 14

Goedereede 3252AC

Verkoopmakelaar

Bezuijen Vastgoed Bemiddeling B.V. Hofdijksweg 29
Ouddorp 3253KC

0187-684868
info@bezuijenbemiddeling.nl
www.bezuijenbemiddeling.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 165 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 12 april 2024

Omschrijving

Luxueus wonen aan de haven van Goedereede in een bijzonder en statig grachtenpand met een hoog afwerkingsniveau, wie wilt dit nu niet? In het 2013 opgeleverde nieuwbouwproject genaamd ‘’Havenzicht’’ mogen wij dit moderne pand te koop aanbieden, met uitzicht op de historische handelskade. Het gemak van nu combineren met de allure van de naastgelegen historische panden was het plan, en geloof ons, dat is uitstekend gelukt! Deze woning straalt één en al exclusiviteit uit door de prachtige vertrekken, grote hoogtes, de beste materialen en top klasse apparatuur zoals een Gaggenau keuken.

INDELING
Doordat de woning tegen een dijk is gebouwd heeft de architect gekozen voor een split-level principe om dit hoogte verschil op de onderste verdiepingen op te vangen. Het souterrain (- ½ en begane grond) is ingericht met dubbele inpandige garage met elektrische overheaddeur met afstandsbediening. Aan de voorzijde van de garage heb je ook nog eens twee parkeerplekken beschikbaar op eigen grond, altijd voldoende ruimte voor meerdere auto‘s, in totaal vier plaatsen. Daarnaast is de garage voorzien van uitstortgootsteen met warm en koud water en buitenkraan ideaal voor het auto wassen. Onderaan het traphuis bevindt zich de wijnopslagruimte met een hoogte van 124 cm. Een halve etage omhoog en je bereikt de hoofdentree van de woning met dagelijks toilet, kastruimte met cv-installatie (type Nefit HRC 30 CW6) en de eerste moderne badkamer en tevens wasruimte. Deze badkamer is ingericht met het hoogstaande luxueuze merk JEE-O van dit merk een RVS inloopdouche mét sunshower en strak wastafelmeubel. Deze ruimte is ideaal voor wanneer je van het strand komt en je wilt ontzien van het zand. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Een halve etage hoger bevindt zich de woonkamer met een prachtige hoogte van maar liefst 410 cm. De imposante schouw met aan weerszijde indirecte sfeerverlichting en de gashaard van 180 cm breed sieren de ruimte. Een waanzinnige beleving zoals een split-level woning bedoelt is en waarmee de woonkamer in verbinding wordt gebracht met de bovengelegen keuken. Dit resulteert in een prachtige leefruimte waar je heerlijk kunt genieten en waar licht, ruimte en comfort de sleutelwoorden zijn. De achterzijde is voorzien van veel glas, bestaande uit hardhouten kozijnen en grote schuifdeuren naar het zonnige buitenterras. Het balkon is ca. 9 m² groot en gericht op het zuiden, dus goed op de zon. Een mooi detail zijn de houten lamellen als buitenzonwering aan de voor- en achterkant van de woning, ook wel ‘’exterior shutters’’ genoemd. Deze naaldhouten shutters (Western Red Cedar) liggen in een rails zodat je ze gemakkelijk heen en weer kunt schuiven. De luxe high-end Gaggenau keuken is voorzien van drie branders waarvan één wokbrander, teppanyaki, brede afzuiginstallatie, vaatwasser, koelkast/vriezer en twee ruime bakovens waarvan één met braadspit. Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht over de historische haven van het pittoreske Goedereede en het groen aan de overkant. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

De tweede verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde gelegen is, met uitzicht over de haven. Te midden bevindt zich de luxe badkamer en het separate toilet. De badkamer is voorzien van bubbelbad van het merk Cleopatra met televisie, geluidsboxen, stijlvol wastafelmeubel en Cleopatra stoomdouchecabine met daarin muziek en lichttherapie. De ultieme manier om te ontspannen. Op de derde etage vind je een praktisch en zeer ruime zolderverdieping met twee zinken dakkapellen en twee dakvensters. Deze ruimte kan gemakkelijk gesplitst worden in twee extra slaapvertrekken. Netjes weggewerkt vind je hier tevens de wtw-installatie en op het dak liggen 9 Sunpower zonnepanelen.

Goedereede ligt op steenworp afstand van het ruimschoots aanwezige natuurschoon om heerlijk te wandelen en fietsen. De nabijgelegen uitgestrekte stranden met een lengte van wel 25 km zijn een uitstekende plaats voor gezinnen en liefhebbers van watersport. Je voelt je al heel snel thuis in het karakteristieke en gezellige Goedereede. Daarnaast is de ontsluiting naar Rotterdam ideaal, met 45 minuten sta je in Rotterdam centrum.

Met een totaal woonoppervlak van 165 m² plus een dubbele garage en diverse bergingen heb je hier zeeën aan ruimte in huis. Je vindt het allemaal direct aan de haven van het altijd charmante Goedereede in dit uiterst moderne, vier verdiepingen tellende grachtenpand. Welkom aan de Bekaf!