verkocht onder voorbehoud

Wijngaardstraat 12

4461DC Goes

€ 269.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 87 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 2 augustus 2024

Verkoopmakelaar

Neeskens Makelaars

Goes

Neem contact op met de makelaar

+ 36

Bekijk meer

Omschrijving

MOOIE KNUSSE STADSWONING MET SCHUUR EN BESLOTEN TUIN

Gelegen in het stadshart aan de Wijngaardstraat, op slechts enkele minuten lopen van de Grote Markt, bevindt zich deze charmante woning met een beschutte achtertuin, grenzend aan een prachtige parktuin.
Via de hal op de begane grond komt u in een verrassend ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en de woonkeuken. De woning is zorgvuldig gerenoveerd met behoud van originele details, een elegante visgraat PVC-vloer, en straalt een warme sfeer uit. Bij binnenkomst vallen de mooie raampartijen met roedeverdeling, nostalgische schouwen en glas-in-loodramen direct op.

Recent zijn de woonkamer, keuken, verdieping en badkamer gemoderniseerd. De eerste verdieping biedt 2 slaapkamers en een luxe badkamer (2022). De sfeervolle stadstuin, die veel privacy biedt, heeft een schuurtje en biedt uitzicht op een monumentale parktuin van de Monumentenstichting.

Omgeving
Het object is gelegen aan een autoluwe straat in het centrum van Goes met winkels en bewoning. De Grote Markt bevindt zich op ca. 150 meter lopen en het recent vernieuwde Bleekveld op 50m. De Wijngaardstraat zelf is in 2013 binnen het masterplan van de gemeente Goes compleet opnieuw ingericht en alles binnen het bruisende centrum van Goes bevindt zich op loopafstand. De stedelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten (zwembad, tennis, voetbal, 18-holes golfbaan, sportcentra, NS station) zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Op de begane grond betreedt u de woning via de entree, waar u een ruime hal vindt met een meterkast en trapopgang. Ook is er een bergkast met aansluitingen voor witgoed, extra bergruimte en een toilet. De verrassend ruime woonkamer verwelkomt u met twee natuurstenen schouwen en rookkanalen.
De open woonkeuken, uitgevoerd in een hoekopstelling, is voorzien van vaste kasten en moderne inbouwapparatuur. Hier kunt u gebruik maken van een inductiekookplaat (uit 2019), een afzuigkap, een Smeg-oven en een afwasmachine (uit 2022), waardoor de keuken van alle gemakken is voorzien om heerlijk te kunnen koken en dineren.

Op de eerste verdieping brengt de trapopgang u naar een ruime slaapkamer met een dakkapel en een vaste kast. Deze kamer kan worden opgedeeld in twee aparte slaapkamers, mocht u extra ruimte nodig hebben. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, ook met een dakkapel en fraaie vaste kasten, die veel opbergruimte bieden.
De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een zwevend toilet en een wastafel met meubel. Bovendien is er een riante inloopdouche met een regendouche.
Boven de eerste verdieping bevindt zich een open vliering, die via een vaste trap te bereiken is. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren en huisvest de cv-opstelling.