Woning te koop: V.D.Spiegelstraat 1 4461LJ Goes

V.D.Spiegelstraat 1

Goes 4461LJ

Verkoopmakelaar

Anthonise Makelaars Frans den Hollanderlaan 18
Goes 4461HN

0113-270406
makelaars@anthonise.nl
www.anthonise.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 26 september 2024

Omschrijving

Op een prachtige locatie, midden in hartje Goes, biedt Anthonise Makelaars u dit royale appartement op de begane grond met 2 slaapkamers, een balkon aan de voorzijde, een kleine tuin - op het zuiden - aan de achterzijde én een ruime garage in de parkeerkelder. Bent u op zoek naar zorgeloos wonen in het centrum, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik, maar wilt u wel een fatsoenlijk buiten hebben en een eigen garage, dan nodigen wij u uit om dit appartement te komen bekijken!

Dit appartement maakt onderdeel uit van residentie “De Stadspoort”, een beeldbepalend complex in het centrum van Goes, wat zijn naam eer aan doet door zijn fraaie bouw en markante torens. Appartementen en kantoorruimten zijn gebouwd rondom een binnenplein, waarop ook uw tuin aansluit. Onder het complex ligt de parkeerkelder. Deze is toegankelijk via de M.A. de Ruijterlaan en is ook de toegang naar uw garage.

Indeling
Als u het gebouw binnenkomt in de centrale hal, is direct rechts uw voordeur. Eenmaal binnen biedt de hal aan de rechterzijde twee royale slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een grote kast, het toilet en de badkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en heeft een douchehoek, een wastafel en een tweede toilet. De woonkamer is erg royaal van opzet en heerlijk tuingericht met zicht op uw tuin. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Het is een fijne moderne lichte keuken met eiland, waaraan u ’s ochtends lekker uw koffietje kunt drinken, met wellicht even iets lekkers voor erbij gehaald bij "In de Bakkerij" iets verderop in de straat. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een 5 pits gaskookplaat en een magnetron. Het aanrecht en eiland zijn voorzien van een natuurstenen blad. Hier aan de keukenzijde is de toegang tot het kleinere balkon, deze meet 5,5 m². Naast de keuken is een grote bergkast waar ook de wasmachine, de c.v. ketel en de mechanische ventilatie-unit hun plaats hebben. De vloer van de hal, woonkamer en keuken is voorzien van een fraaie natuurstenen (leisteen) vloer.

Uw garage is heel goed bereikbaar. Als u via de centrale hal naar beneden gaat is het direct de eerste garage van de rij. Voldoende ruimte vindt u hier voor uw fietsen en auto. De garage is afsluitbaar met een elektrisch bedienbare overheaddeur.

Bijzonderheden
Via een videofooninstallatie kunt u zien wie er bij u aanbelt via het bellentableau van de voordeur van het complex. Ook via de parkeerkelder is er voor u een deurbel, zodat uw bezoek, als zij hun auto in de parkeerkelder hebben gezet, niet helemaal hoeven om te lopen maar inpandig naar u toe kunnen. U kunt beiden deuren via de videofoon voor hen openen. De parkeerkelder is bereikbaar met de lift of de trap.

Het appartement wordt verwarmd middels een Remeha Tzerra pus CW4 c.v. ketel. Deze wordt gehuurd. Koper dient de huurovereenkomst over te nemen.
Als u een appartement(recht) koopt, wordt u automatisch en verplicht lid van de VvE. Deze VvE is gezond, is goed georganiseerd en heeft het beheer up to date. De maandelijkse bijdrage bedraagt totaal € 167,24. Daarnaast betaalt u 16,81 per maand servicekosten voor gebruik van de parkeerkelder.

De oplevering van het appartement geschiedt in overleg.