Woning te koop: Leeuwerikenstraat 10 4461RD Goes

Leeuwerikenstraat 10

Goes 4461RD

Verkoopmakelaar

Anthonise Makelaars Frans den Hollanderlaan 18
Goes 4461HN

0113-270406
makelaars@anthonise.nl
www.anthonise.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 117 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 11 februari 2025

Omschrijving

In de Leeuwerikenstraat in Goes, pal naast het centrum, biedt Anthonise Makelaars op nummer 10 jou deze woning aan. Een fijne, goed onderhouden gezinswoning op een superligging, die dankzij de forse aanbouw aan de achterzijde voldoende ruimte biedt voor jouw (toekomstige) gezin. Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is open en biedt de mogelijkheid om nog eens één à twee slaapkamer te creëren. De tuin ligt lekker op het westen, zodat je heel de middag van het zonnetje kunt genieten. Energielabel A en een 9- tal zonnepanelen maken deze woning compleet!

Superfijn wonen is het hier! Deze jaren ‘90 woonwijk ligt midden in Goes en staat ook wel bekend als “Bergzicht”, vernoemd naar het Goese ziekenhuis wat hier vroeger stond. Ruimtelijk opgezet rondom de speeltuin heb je echt niet het gevoel dat je in het centrum woont, maar toch wandel je zo de hoek om het gezellige stadshart in! Even een lekker croissantje halen bij de bakker om de hoek, of een koffietje drinken op één van de vele terrassen, doe je nu even tussendoor. Ook basisscholen en middelbare scholen vind je op loopafstand, evenals gezondheidszorg, sport en spel. Je vindt het allemaal in de buurt en dat is wat deze woning op deze ligging nou zo uniek maakt!

Indeling
Even de woning door?

Je komt binnen in het halletje, hangt daar je jas op en stapt direct door de woonkamer in. Aan de voorzijde is de zitkamer, van waar uit je fijn de buurt in kijkt. De keuken is waar die oorspronkelijk aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De keuken is in hoek is opgesteld, uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een inductie kookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een vrieskast en een oven. Doordat er zo’n 3 meter over de volle breedte is aangebouwd ligt de keuken nu centraal tussen zit- en eetkamer. Heerlijk vertoeven zul je in dit royale eetgedeelte, waar je al snel In het voorjaar en zomer de openslaande deuren openzet. Daarnaast is er aan de andere zijde een grote kastenwand geplaatst, waar je, naast dat je er veel bergruimte hebt, ook de wasmachine kunt plaatsen. Ook is hier is nog een aparte achterdeur naar de tuin toe.

Eerste verdieping
In het portaaltje, waar ook het toilet zich bevindt, is de trap naar de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Deze is netjes uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorziet in een douchecabine, een toilet en een mooi wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is met een vaste trap te bereiken en is geheel open. Ook hier is een wasmachine aansluiting, dus je kunt kiezen waar je je wasmachine zet. De c.v. ketel heeft hier ook zijn plaats.

Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Achterin staat een stenen berging, voorzien van elektra. De tuin is geheel omsloten en heeft een vrije achterom.

Bijzonderheden
Weetjes over de woning:
• de 9 zonnepanelen leveren 400Wp per stuk en zijn uit 2023
• de woning wordt verwarmd middels een Remeha Avanta uit 2008
• Er zijn rolluiken beneden aan de achterzijde
• De aanbouw is voorzien van vloerverwarming
• De keuken en badkamer zijn in 2006 vernieuwd
• Parkeren kan met parkeervergunning: € 64,-- voor een eerste en € 128,-- voor een tweede vergunning per jaar

We kunnen ons voorstellen dat je enthousiast bent geworden en graag een kijkje wilt komen nemen. Klik dan de bezichtigingsaanvraagbutton in op de website waar je deze woning heb gevonden en vul je aanvraag in. Wij nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. Uiteraard kun je ons ook bellen of mailen! Tot ziens in de Leeuwerikenstraat?