Woning te koop: Deldensestraat 1a 7471KT Goor

Deldensestraat 1a

Goor 7471KT

Verkoopmakelaar

Morsink Bouwadvies & Makelaardij Grotestraat 80
Goor 7471BR

0547-261795
info@morsink.nl
www.morsink.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 127 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 1 juni 2023

Omschrijving

Dit halfvrijstaande herenhuis op loopafstand van het centrum Goor is een woonhuis met karakter! Het historische pand –waarvan het oude deel dateert uit 1905– ligt werkelijk op een prachtige locatie.

Met een perceel van circa 900 m2, een hele ruime tuin, een vrijstaande stenen garage met uitbouw (ca 75 m2) en eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, biedt deze woning – zowel binnen als buiten – optimaal wooncomfort. Zelden komt op deze locatie een woning als deze te koop.

Indeling
De riante living bestaat uit een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte is voorzien van een gezellige allesbrander/houtkachel. Het hoge plafond met de oorspronkelijke houten draagbalken geven deze kamer karakter. Plaats hier een lekkere lounge-bank en je hebt dé ultieme plek om te chillen!
Het aangelegen open eetgedeelte is eventueel in te richten als kantoor of thuiswerkplek – da’s pas praktisch!

De leefkeuken aan de achterzijde van de woning staat in half-open verbinding met de living. Een bar/hoge eettafel staat centraal in deze keuken en nodigt uit tot een gezellig samenzijn.
Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Via een enkele deur heeft u direct toegang tot terras en tuin.

Naast de keuken ligt de ruime bijkeuken met opstelplaats voor de C.V.-ketel en wasmachineaansluiting, en extra bergruimte. Hier leidt een vlizotrap naar de bergzolder voor nog meer opslagruimte. Ook in de bijkeuken is een enkele deur naar de tuin aanwezig –je bent zo buiten!

Eerste verdieping
De twee royale slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Slaapkamer 1 is voorzien van twee kantelramen die voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht zorgen. Slaapkamer 2 beschikt over één kantelraam. Op deze verdieping is ook de moderne badkamer met douche, hangend toilet en een wastafel.

Tuin
De rondom beschutte, grote tuin met goede zonligging en veel privacy is een oase van rust en biedt mogelijkheden voor meerdere terrassen. ’s Ochtends ontbijten in de zon of in de schaduw? Die keuze is er. Een drankje in de avondzon? Ook daar is plek voor. Groente uit eigen tuin? Ruimte genoeg voor het aanleggen van een moestuin! Theehuisje plaatsen? Leuk idee!

De tuin met garage is bij uitstek geschikt voor een combinatie van wonen met kantoor- of praktijkruimte, een B&B accommodatie of mantelzorgwoning.

Bijzonderheden
De grote vrijstaande, verwarmde stenen garage (met spouwmuren) is voorzien van een elektrische roldeur met afstandsbediening en biedt voldoende plaats voor het stallen van twee auto’s en meer. Je zou dit bijgebouw ook kunnen inrichten als hobbyruimte of werkplaats. De garage beschikt naast het reguliere 230V ook over 380V krachtstroom.
Op de oprit is er plek om nog eens een aantal auto’s te parkeren – dus laat de visite maar komen!

Dit zijn in grote lijnen slechts wat hoofdpunten. Wil je weten en meten of al je spullen gaan passen? Neem dan contact om een bezichtigingsafspraak te plannen. Ankomm'n zeggen ze hier!