Woning te koop: Schans 22 4207EP Gorinchem

Schans 22

Gorinchem 4207EP

Verkoopmakelaar

Waterpoort Makelaars B.V. St. Jorisplein 25
Gorinchem 4205JB

0183-712911
info@waterpoortmakelaars.nl
www.waterpoortmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 260 m²

Aantal kamers 9

Aangeboden sinds 23 oktober 2024

Omschrijving

Te koop: Ruime dubbele drive-in-woning op het mooiste plekje van Wijdschild

Op een toplocatie in de geliefde wijk Wijdschild, midden in het groen en met vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze prachtige dubbele hoekwoning. Deze dubbele woning biedt volop ruimte voor jou en je gezin, met een grote zonnige tuin op het zuiden waar rust en privacy centraal staan.

Wonen op een perfecte locatie
Hier woon je op loopafstand van de mooiste vestingstad van Nederland, nabij scholen, winkels en gezellige eetgelegenheden. Een perfecte combinatie van stads- en buitenleven! De woningen zijn gelegen aan een rustige, groene straat met een speelveld en wandelpaden om de hoek, ideaal voor gezinnen.

Ruimte, comfort en mogelijkheden
Deze beide woningen beschikken over drie woonlagen en bieden volop mogelijkheden om deze naar eigen wensen aan te passen. De ruime inpandige garages en eigen parkeerplaatsen geven je de luxe van veilig parkeren op eigen terrein. De tuin-/werkkamers op de begane grond maken het ideaal voor thuiswerken of dubbele bewoning, bijvoorbeeld voor een bedrijf, een samengesteld gezin of mantelzorg. Met een eigen ingang is dit huis zelfs geschikt voor het vestigen van een bedrijf aan huis.

Sfeervolle woonkamer met uitzicht
Op de eerste verdieping vind je twee ruime woonkamers, waarvan een met een spekstenen kachel voor extra sfeer. Hier stap je vanuit de woonkamer op een ruim balkon met prachtig uitzicht op de groene omgeving. De keukens bevinden zich aan de voorzijde en hebben eveneens een balkon waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht.

Bovenste verdieping: Rust en comfort

Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers en badkamers. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een eigen balkon waar je heerlijk wakker kunt worden met het opkomende zonnetje.

Grote tuin op het zuiden

De tuin is een oase van rust met volop privacy, geen inkijk van achterburen en heerlijk op het zuiden gelegen voor optimale zonuren. Het terras met veranda is perfect voor gezellige avonden met vrienden of om na een drukke dag even bij te komen. Achterin de tuin is berging geplaatst.

Kenmerken:
• Dubbel woonhuis naar eigen wens aan te passen
• Bouwjaar 1971
• Energielabel D
• Traplift 1e en 2e verdieping aanwezig bij nummer 22
• Woonoppervlak 130 x 2 =260 m²
• Inhoud 492 x 2 = 984 m³
• Perceeloppervlakte 298 m²
• Aantal slaapkamers: 5
• Aantal tuin-/werkkamers: 2
• Aantal balkons eerste verdieping; 4 grotere balkons waarvan 1 vergroot
• Aantal balkons tweede verdieping: 2 kleine balkons
• Aantal badkamers: 3
• Mogelijkheid voor extra verdieping
• Veel groen en openbare parkeerruimte rondom de woning
• Op loopafstand van voorzieningen en het historische stadscentrum van Gorinchem
• Goede verbindingen naar grote steden via A15 en A27

Plan snel een bezichtiging Ben jij op zoek naar een ruim, sfeervol huis met mogelijkheden voor wonen en werken? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging. Deze unieke dubbele woning is per direct beschikbaar en wacht op jou om ontdekt te worden!