Woning te koop: Karel De Stoutestraat 9 4205HL Gorinchem

Karel De Stoutestraat 9

Gorinchem 4205HL

Verkoopmakelaar

Waterpoort Makelaars B.V. St. Jorisplein 25
Gorinchem 4205JB

0183-712911
info@waterpoortmakelaars.nl
www.waterpoortmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 14 januari 2025

Omschrijving

Rustig wonen in de geliefde Haarwijk – Uw energiezuinige droomwoning wacht op u!

In de charmante, doodlopende Karel de Stoutestraat, in het hart van de populaire Haarwijk in Gorinchem, staat deze ruime eengezinswoning te koop. Een ideale combinatie van rust, comfort en een centrale ligging. Of u nu een jong gezin, een stel of een professional bent, deze woning biedt alles wat u zoekt voor een fijn thuis. Laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de heerlijke tuin op het westen.

Highlights van deze woning:
• Ruime gezinswoning: Met maar liefst 4 royale slaapkamers is er plek voor iedereen.
• Zonnige achtertuin: De tuin op het westen is een oase van rust en perfect voor lange zomeravonden.
• Kindvriendelijke buurt: Rustige straat, ideale ligging met speeltuinen en scholen in de directe omgeving.
• Moderne voorzieningen: Voorzien van een fijne keuken en een comfortabele badkamer.
• Perfecte locatie: Dichtbij de levendige binnenstad, maar toch omgeven door groen en rust.

Indeling van de woning

Begane grond:

U wordt verwelkomd in een sfeervolle hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in lichte kleurstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de tuingerichte woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de zonnige achtertuin. Extra bergruimte is aanwezig in de praktische trapkast.

Eerste verdieping:
Hier vindt u drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor een thuiswerkplek. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. Comfort en stijl gaan hier hand in hand.

Tweede verdieping:
De ruime zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer en een voorzolder die perfect dienst doet als wasruimte. Ideaal voor extra opbergruimte of een hobbykamer.

Buitenruimte:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen of te spelen. Met sierbestrating, groene borders, een praktische berging met overkapping en een achterom is dit een plek waar u volop kunt genieten.

Een toplocatie in Gorinchem

Rust en levendigheid: Deze woning ligt in een rustige, doodlopende straat met een kindvriendelijke uitstraling. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich op steenworp afstand. De bruisende binnenstad van Gorinchem, met zijn historische charme en gezellige horeca, is op loopafstand bereikbaar.

Uitstekende bereikbaarheid:
• Auto: Binnen 5 minuten zit u op de A15 of A27 richting steden als Utrecht, Rotterdam of Breda.
• Trein: Het station van Gorinchem ligt op 20 minuten loopafstand.
• Natuur: Geniet van de nabijgelegen stadswallen en groene wandelpaden in het centrum van Gorinchem

Algemene kenmerken:
• Bouwjaar: 1999
• Woonoppervlakte: ca. 114 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 154 m²
• Inhoud: 404 m³
• Energielabel: A, 8 zonnepanelen
• Parkeren: Gratis voor de deur
• Tuinligging: West, ideaal voor zonliefhebbers

Uw nieuwe thuis

Deze woning in de Haarwijk is meer dan een huis – het is een plek waar herinneringen gemaakt worden. Hier geniet u van een harmonie tussen rust, ruimte en stadse gezelligheid.

Bent u nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo uniek is. Uw droomwoning in Gorinchem staat klaar om u te verwelkomen!