INSTAPKLAAR! Je kunt zo je spullen verhuizen in dit goed verzorgde en gasloze appartement gelegen op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het betreft een drie-/vierkamerappartement met een royale woonkamer, een afgesloten keuken, twee slaapkamers (voorheen drie) en een badkamer met inloopdouche. Het balkon is gelegen op het westen, ideaal voor zonliefhebbers!
De woning is gelegen in de woonwijk Oosterwei, een ruim opgezette en groene woonwijk. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen als supermarkten, openbaar vervoer (NS-station), scholen en sportvoorzieningen. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. 5 minuten met de fiets te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Derde verdieping:
Galerij met meterkast (2015) en toegang tot de woning. Entree/voorportaal met tussenhal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woon-/eetkamer ligt aan de achterzijde en loopt over de gehele breedte. In de eetkamer zijn er twee vaste kasten. Voorheen was de eetkamer een slaapkamer, door het plaatsen van een wand en deur kan er een derde slaapkamer gerealiseerd worden. Vanuit de eetkamer toegang tot het balkon. Met een ligging op het westen is het hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten.
Vanuit de hal toegang tot de afgesloten, aan de voorzijde gelegen keuken. De keuken (2015) is modern uitgevoerd en is voorzien van een koelkast, een vaatwasser, een combi-oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een elektrische boiler. Er is veel bergruimte door de onder- en bovenkastjes. De keuken is afgewerkt met inbouwspots.
Via de hal zijn eveneens twee slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer (2011) is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en verlichte spiegel, een zwevende wandkast, een toilet (wandcloset) en de wasmachine-aansluiting. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots.
In het gehele appartement (m.u.v. de badkamer en slaapkamers) ligt een fraaie laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1963
- Woonoppervlak: ca. 66 m²
- Gelegen op eigen grond
- Instapklaar
- Royale woonkamer
- Balkon op het westen
- Twee slaapkamers, drie mogelijk
- VvE-bijdrage € 300,- per maand (incl. € 100,- stookkosten)
- Gunstig gelegen t.o.v. voorzieningen
- Oplevering in overleg
Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Vereniging voor makelaars en taxateurs
