Woning te koop: Traverse 130 5361TH Grave

Traverse 130

Grave 5361TH

Verkoopmakelaar

Wonen met Rutger Kerkenbos 1053M
Nijmegen 6546BB

06-58026253
info@wonenmetrutger.nl
www.wonenmetrutger.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 138 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 november 2024

Omschrijving

Dit huis aan de Traverse 130 in Grave biedt een perfecte mix van ruimte, comfort en gezelligheid. Met 138 m2 aan woonoppervlakte vind je hier alles wat je nodig hebt voor een heerlijk gezinshuis. Het is een eengezinswoning met een energielabel C heeft drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime zolderkamer die ook kan dienen als slaapkamer . De achtertuin ligt op het zuiden waardoor je de hele dag kan genieten van de zon. Kom gerust een kijkje nemen en ontdek zelf de charme van deze woning!

BEGANE GROND
Je stapt binnen in de woning en komt als eerste in de hal. Hier vindt je de opgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet. Vervolgens lopen we door naar de woonkamer waar je ontmoet wordt door veel lichtinval. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is een gezellige plek met een open haard, ideaal voor knusse avonden met het hele gezin. In de woonkamer is ook ruimte voor een grote eettafel met zes of meer stoelen. Vanwege de schuifpui naar de achtertuin komt er ook vanuit de achterkant veel licht naar binnen. De open keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende opslagruimte. De keuken is voorzien van de nodige inbouw apparatuur waaronder een ruime oven, vierpits gasfornuis, koelkast met vriezer en een vaatwasser. Aansluitend vind je de bijkeuken, perfect voor extra opslag of als wasruimte. Naast de bijkeuken is er nog een berging van 2,5m2. Door de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimten nog groter doet aanvoelen.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De twee kleinere slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een twee persoons bed en een kledingkast maar kunnen ook als werkkamer of inloopkast ingericht worden. De grotere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruime inbouwkast. De badkamer is en suite aan de grootste slaapkamer en is voorzien van alle gemakken. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en designradiator.

ZOLDER
De zolder is een fantastische bonusruimte. Hier kun je een vierde slaapkamer creëren, compleet met eigen badkamer. Ook kan deze ruimte ingevuld worden als thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte of een combinatie. De mogelijkheden zijn eindeloos en het is een geweldige plek om je eigen draai aan te geven. De zolder biedt ook nog extra opbergruimte achter de badkamer en in de vliering. Er is een dakkapel aan de achterzijde van de verdieping geplaatst die uitkijkt op de achtertuin. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Op de overloop vindt je de Cv-ketel en hier kun je ook een wasmachine en droger plaatsen.

TUIN
De tuin op het zuiden is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Er is voldoende ruimte voor een terras, speeltoestellen voor de kinderen of zelfs een moestuin. De vrijstaande houten berging biedt extra opslagruimte voor tuingereedschap of fietsen.

OMGEVING
Grave is een gezellige plek met alle voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer 10 minuten loopafstand vind je de Lidl. En op ongeveer 15 minuten loopafstand vind je het dorpscentrum van Grave waar je verschillende scholen, diverse winkels, supermarkten en restaurants vindt. Voor een dagje uit kun je terecht in de nabijgelegen steden of genieten van de natuur in de omgeving. Grave wordt omringt door groen en ligt aan de maas, wat betekend dat je al snel de natuur in bent. Het openbaar vervoer is goed geregeld en ook met de auto ben je binnen no-time op de snelweg. Kortom, een ideale plek voor jong en oud!
Wil je deze gezellige woning zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je graag alle mogelijkheden van dit huis zien!