Woning te koop: Dr. Duijsenslaan 19 6127CV Grevenbicht

Dr. Duijsenslaan 19

Grevenbicht 6127CV

Verkoopmakelaar

Smeets Vastgoed B.V. Rosmolenstraat 36
Sittard 6131HZ

046-4000060
info@smeetsvastgoed.nl
www.smeetsvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 141 m²

Aantal kamers 9

Aangeboden sinds 15 november 2024

Omschrijving

Rustig gelegen ruime vrijstaande woning op een goede locatie met o.a. een aanbouw, 3 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een bijkeuken, een inpandige garage en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een overdekt terras.

INDELING

Begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
Woonkamer (7.50*3.58m) met laminaatvloer en elektrische kachel.
Open keuken (3.98*3.10m) uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van de navolgende apparatuur; kooktoestel met inductie kookplaat en oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de later aangebouwde tuinkamer (6.68*3.19m).
De tuinkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer, heeft een airco, een deur naar het overdekte terras en grote raampartijen waardoor men mooi zicht op de tuin heeft.
Achter de keuken ligt de bijkeuken (4.43*2.77m). De bijkeuken heeft 2 muurkasten, aansluitpunten voor witgoedapparatuur en een deur naar de garage (5.97*2.60m).
De garage heeft eveneens 2 muurkasten en een deur naar de tuin.
De tuin is fraai aangelegd, geheel omsloten, heeft een houten tuinhuis en biedt veel privacy.

Eerste verdieping:
Overloop met tegelvloer en berging.
Slaapkamer 1) (3.95*3.83m) met dubbele muurkast, airco en laminaatvloer.
Slaapkamer 2) (3.83*2.82m) met dubbele muurkast.
Slaapkamer 3) (3.11*2.92m) met toegang tot een berging.
Mooie moderne en volledig betegelde badkamer (3.13*1.74m) voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafel in badmeubel, 2e zwevend aangebracht toilet en een designradiator.

Tweede Verdieping:
Vliezotrap naar een bergzolder alwaar tevens de standplaats van de cv-installatie is.

Diversen:
- Bouwjaar 1972.
- Perceeloppervlakte 374m².
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++)
- De spouwmuur is in okt.2022 na geïsoleerd met EPS korrels
- Cv-installatie middels een combisysteem Nefit Trendline, eigendom, bouwjaar 2015.
- De woning is voorzien van 10 stuks zonnepanelen.
- Aanvaarding in overleg.