Woning te koop: Dijk 7B 6127AG Grevenbicht

Dijk 7B

Grevenbicht 6127AG

Verkoopmakelaar

Marcant Wonen Kerkhofweg 2
Einighausen 6142BR

046-4570818
info@marcant.nl
www.marcant.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 108 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 19 november 2024

Omschrijving

Verrassend ruim vrijstaand woonhuis op unieke locatie met fraai uitzicht.

* prachtig uitzicht over de stroomgeul van de Maas *
* voorzien van inpandige garage *

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast, toilet, berging (met opstelplaats van de cv-ketel, in eigendom bouwjaar 2020), toegang tot de inpandige garage (ca. 9 meter diep) en opgang naar de eerste etage. De garage is tevens te bereiken via een elektrisch te bedienen sectionaalpoort vanaf de straat.

Eerste etage:
Overloop/gang met achtereenvolgens toegang tot de woonkamer met open keuken, badkamer (uitgerust met inloopdouche, wastafel en toilet) bergkast en 2 slaapkamers. De woonkamer met balkon kenmerkt zicht door het schitterde uitzicht over een natuurgebied langs de Maas. De keuken is degelijk van opzet en voorziet naast de nodige kastruimte over de volgende apparatuur; koelkast, oven en gaskookplaat met afzuigkap. De slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tweede etage:
Middels vlizotrap te bereiken mooie grote zolder met ruim voldoende sta-hoogte (2.75 meter). Thans doet de zolder dienst als bergzolder met met enige aanpassingen kan deze etage ook dienst doen als extra kamers.

Nadere bijzonderheden:
- voor de maatvoering van de kamers zie de beschikbare plattegronden
- de buitenruimte van deze woning bestaat uit de zij-tuin (links van de woning) en het balkon op de eerste etage.
- schitterende ligging aan uitgestrekt natuurgebied langs de Maas
- Grevenbicht beschikt onder andere over een basisschool, supermarkt, apotheek en horeca
- Goede bereikbaarheid van autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht)

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.