Molenstraat 1

Wonen met het gehele woonprogramma (woonoppervlakte 190m2) op de begane grond in deze riante bungalow gebouwd in 1980. De woning is gelegen op een zeer ruim perceel van 1230m2 met extra ruime inpandige garage. Gelegen aan de rand van een gemoedelijk dorp, centraal gelegen op Walcheren. De woning biedt vele extra’s!

Indeling
Mooie entree met vide, wat een ruimtelijk gevoel geeft bij binnenkomst. Meterkast (geheel vernieuwd), trapopgang en toilet. Er is een deur naar de binnendoor bereikbare garage.

De woonkamer (L-vorm) is mooi gelegen, zodat rondom de tuin in het zicht blijft, waar je ook zit.
De schouw met open haard is een mooie eyecatcher in de ruimte.
De keuken is opgesteld in een L-vorm keukenblok met inbouwapparatuur, altijd netjes onderhouden. Als de muur tussen de woonkamer en keuken wordt weggehaald ontstaat er nog meer licht en ruimte, een open leefkeuken.
Via de woonkamer is de slaapkamer begane grond bereikbaar met aansluitend de badkamer met dubbele wastafel, douche, toilet en jacuzzi.
Op de begane grond treft u ook een extra kamer aan, kan goed functioneren als werkruimte / kantoor. Deze ruimte heeft een deur naar buiten, een eigen opgang langs de zijkant van de woning.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping zijn nog 2 riante slaapkamers gelegen met de 2e nette badkamer voorzien van toilet, douche met massagesproeiers en wastafel. Er is veel extra bergruimte op deze verdieping én een bergzolder.

Door het plaatsen van een dakkapel ontstaat er op deze verdieping nog meer leefruimte, als dat de wens is.

De Nefit c.v. ketel (huurtoestel) is ook op de 1e verdieping te vinden. De slaapkamers zijn beide voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, die in januari 2024 zijn geplaatst.


Tuin
De tuin is onder architectuur aangelegd met planten-/ bloemen- en bomenborders, gazon, terrassen, zitkuil en biedt veel privacy. Een prachtig geheel met de woning!


Bijzonderheden
De vloer op de begane grond is van beton, de verdieping heeft een houten vloer. De woning is in houtskelet gebouwd en is onderheid middels betonpalen. De woning is geheel geïsoleerd.
Vele extra’s o.a.: alarm, 39 zonnepanelen, 2 panelen voor warmwater, ‘grijs water’ circuit (doorspoelen toiletten), warmtepomp, gedeeltelijk kunststof kozijnen, water ontharder, nieuwe goten en hemelwaterafvoeren, etc.

De garage in L-vorm, heeft een aparte loopdeur en een overhead deur. De wasmachine aansluiting is hier te vinden. Er is voldoende plaats voor de auto en fietsen.
De auto parkeert u op eigen oprit voor de deur, maar aan de zijkant is tevens ruimte de auto te parkeren of de boot / caravan.
De uitvalswegen zijn goed bereikbaar vanuit deze woonlocatie. En wat te denken van het bos, strand en de zee, al binnen een paar km!