Woning te koop: Provincialeweg 33 4503GD Groede

Provincialeweg 33

Groede 4503GD

Verkoopmakelaar

Verhage-Lemahieu Boulevard de Wielingen 33
Cadzand 4506JJ

0117-760160
info@verhage-lemahieu.nl
www.verhage-lemahieu.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 79 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 20 juli 2024

Omschrijving

Provincialeweg 33, Groede:

Jouw droomhuis nabij zee en strand

Groede is een charmant dorp dat bekend staat om zijn vriendelijke gemeenschap en de prachtige nabijheid van het strand en de zee. Wonen in Groede betekent genieten van de rust en de natuur, terwijl je op slechts enkele minuten afstand bent van de kustlijn. Het is de ideale plek voor strandliefhebbers en gezinnen die houden van buitenactiviteiten.

Een unieke locatie in Boerenhol

De woning ligt in de idyllische buurt Boerenhol, een prachtige locatie dicht bij Groede. Deze buurt biedt een rustige en serene omgeving met weidse uitzichten over de polder en de zeedijk. Hier kun je genieten van het beste van beide werelden: de kalmte van het platteland en de zee en de nabijheid van alle voorzieningen die Groede en Breskens te bieden hebben.

Charmante vrijstaande woning met veel potentieel

Deze vrijstaande woning op 614 m² eigen grond is een echte parel, compleet met een gastenverblijf en garage.

De woning zelf ademt charme en sfeer, met gedeeltelijk kunststof en houten kozijnen. De woonkamer is een knusse ruimte met openslaande tuindeuren naar de prachtig aangelegde tuin en een houtkachel van het merk Morso, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid.

Indeling
Woonkamer: Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en een sfeervolle houtkachel.

Eetkamer: Aangrenzend aan de keuken, perfect voor gezellige diners.

Keuken: Moderne keuken met alle benodigde apparatuur.

Badkamer: Compleet met bad en wastafel.

Hal: Entreehal met toegang tot de verschillende vertrekken.

Eerste verdieping
Slaapkamer 1: Ruime master slaapkamer met dakkapel en prachtig uitzicht over de polder.

Slaapkamer 2 en 3 : Tweede en derde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel en prachtig uitzicht over de polder.

Overloop: Met een mooie garderobekast en toegang tot de slaapkamers.

Tuin
Tuin en Buitenruimtes

De prachtig aangelegde tuin met ruime houtopslag, gezellige zitplekken en terras met wijds uitzicht over de polder en zeedijk is een heerlijke plek om te vertoeven. De tuin biedt een overvloed aan fruitbomen, waaronder peren, appels, kersen, kiwi’s, vijgen, mispels, druiven en pruimen. Hier kun je het hele jaar door genieten van vers fruit uit eigen tuin. Voor de kinderen is deze tuin een magische speelplek! De grote oprit links van het huis biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, terwijl er ook een oprit voor de garage rechts van het huis is.

Bijgebouwen:

Garage:
Ruim genoeg voor een auto en extra opslagruimte.

Gastenverblijf:
Indeling: zitgedeelte, keuken, toilet, en slaapkamer.

Bijzonderheden
De woning mag recreatief gebruikt worden of kan als permanente woning dienen.

Deze woning combineert het beste van comfort, charme en praktische indeling. Met de vrijstaande ligging en de prachtige tuin biedt deze woning een unieke kans in het pittoreske Groede. Mis deze kans niet om jouw droomhuis te bezichtigen!