Woning te koop: Zevenheuvelenweg 6 6561ES Groesbeek

Zevenheuvelenweg 6

Groesbeek 6561ES

Verkoopmakelaar

RIKJO Makelaardij Kloosterstraat 3A
Groesbeek 6562AT

024-3973323
gertjan@rikjomakelaardij.nl
www.rikjomakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 96 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 10 september 2024

Omschrijving

Zoekt u een kluswoning welke u volledig op uw eigen wensen kunt aanpassen, rustig en toch centraal gelegen is in het centrum van Groesbeek? Dan is deze VRIJSTAANDE WONING met VRIJSTAANDE GARAGE en BERGING en royale zonnige tuin zeker iets voor U !!!!

Indeling
hal/entree, toilet met fontein, eet-/woonkamer met haard, halfopen keukenruimte (er is geen keukenopstelling aanwezig) met toegang naar terras en tuin.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, vaste wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
middels vlizotrap te bereiken bergzolder met cv-ketel.

Overige verdiepingen
garage, berging, trapopgang.

Tuin
Royale achtertuin met garage en berging, gelegen op het oosten.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele/dubbele beglazing, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, Radson cv-ketel (verwarming woning) bouwjaar 1983, Vaillant geiser (warmwatervoorziening woning) bouwjaar onbekend. Royale achtertuin met garage en berging.

De woning is in uitvoering gedateerd, deze dient gemoderniseerd en afgestemd te worden op de hedendaagse woonwensen. De onderhoudstoestand van de woning is redelijk tot matig, van de bijgebouwen en platte daken is matig tot deels slecht. Definitief energielabel G, geldig tot 13-09-2034.

Centrale rustige ligging in het centrum van Groesbeek, ruime woning op een royaal kavel.