verkocht onder voorbehoud
Dakotastraat 7
6562HE Groesbeek
€ 375.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
113 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
9 oktober 2024
Omschrijving
Instapklare luxe en sfeervol uitgevoerde TUSSENWONING, houten TUINBERGING met overkapping en tuin (noordoosten) met achterom gelegen in rustige woonwijk.
Indeling
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, uitgebouwde L-vorm eet-/woonkamer met bergkast, gashaard en houten vloerdelen vloer, openslaande deuren naar terras en tuin, halfopen keuken met luxe keukenblok in dubbele opstelling met diverse inbouw-apparatuur.
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers (twee slaapkamers met dakramen, ouderslaapkamer met airco-unit, één slaapkamer met Frans balkon), luxe moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel in badkamermeubel en 2e toilet.
Tweede verdieping
overloop met dakraam en toegang tot bergzolder middels vlizotrap, bergruimte met witgoedaansluitingen, 4e slaap-/werkkamer met dakraam en bergkasten, cv-/bergruimte.
Overige verdiepingen
Bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap op overloop tweede verdieping.
Balkon
Frans balkon aan voorzijde van de woning.
Tuin
Verzorgde achtertuin met houten berging, overkappingen en achterom.
Bijzonderheden
De woning is gebouwd onder moderne architectuur; volledig voorzien van isolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing, de woonkamer is tijdens de nieuwbouw met 1.20 meter uitgebouwd, HRE combiketel Intergas Kompakt, bouwjaar 2011, airco-unit in de ouder-slaapkamer. Definitief energielabel A.
De woning is rustig gelegen in een moderne woonwijk grenzend aan het buitengebied. Uitgestrekte bos- en natuurgebieden “De Bruuk”, “Sint Jansberg” en het “Reichswald” liggen op loopafstand.
In de directe omgeving zijn voorzieningen als een buurtsupermarkt, een basisschool, kinder-dagopvang en openbaar vervoer. Het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen ligt op enkele minuten fietsafstand.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 9 oktober 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 135 m²
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Overige inpandige ruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 375 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2011
- Bouwperiode
- 2011-
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, airconditioning, frans balkon, dakraam, glasvezel kabel
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand hout
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 53 m² (9 m diep en 5 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordoost
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, gashaard
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas Kompakt HRE (combiketel) uit 2011 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
