Woning te koop: Haydnstraat 43 6561ED Groesbeek

Haydnstraat 43

Groesbeek 6561ED

Verkoopmakelaar

RIKJO Makelaardij Kloosterstraat 3A
Groesbeek 6562AT

024-3973323
gertjan@rikjomakelaardij.nl
www.rikjomakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 121 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 11 november 2024

Omschrijving

In rustige gewilde woonomgeving op ruim kavel gelegen geschakelde HOEKWONING met royale GARAGE, ruime tuin met achterom en veel privacy.

Indeling
hal/entree met toegang tot de berging, toilet met fontein, halfopen keuken met luxe keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, eet-/woonkamer met
plavuizenvloer en toegang tot de tuin, buitenberging, royale garage (29 m²).

Eerste verdieping
overloop met bergkast, 3 slaapkamers, luxe badkamer met douchecabine, 2e toilet, vaste wastafel in badkamermeubel en designradiator.

Tweede verdieping
middels vaste trap te bereiken voorzolder met wasmachineaansluiting, bergruimten, cv-ketel en vaste wastafel, 4e slaapkamer met dakraam.

Tuin
Aan achterzijde vrij gelegen ruime achtertuin met achterom en veel privacy.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele- en dubbele beglazing. Nefit HR Ecomline cv ketel is van 2005. Energielabel C. In 2016 zijn er nieuwe dakpannen geplaatst. Buitenschilderwerk is van 2023.

Rustige gewilde woonomgeving nabij het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen, natuur en uitvalswegen. Het centrum van Nijmegen, ziekenhuizen en universiteit liggen op circa 15 autominuten.