Woning te koop: Akkerweg 2 6562ZM Groesbeek

Akkerweg 2

Groesbeek 6562ZM

Verkoopmakelaar

RIKJO Makelaardij Kloosterstraat 3A
Groesbeek 6562AT

024-3973323
gertjan@rikjomakelaardij.nl
www.rikjomakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 108 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 22 januari 2025

Omschrijving

Nabij de bossen en het centrum van Groesbeek in een zeer gewilde rustige woonwijk gelegen luxe en sfeervol ingerichte VRIJSTAANDE WONING met VRIJSTAANDE GARAGE / BERGING en royale achtertuin.

Indeling
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, woonkeuken met luxe keukenblok in hoekopstelling met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, toegang tot de provisiekelder, bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting, eet-/woonkamer met houtkachel en houten vloer (eikenhouten toplaag), openslaande deuren naar terras de tuin.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, luxe moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, hangtoilet, dubbele wastafel in badkamermeubel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
middels vlizotrap te bereiken open zolderruimte met dakraam.

Overige verdiepingen
provisiekelder.

Tuin
Royale achtertuin, gelegen op het oosten, met vrijstaande stenen garage/berging en houten tuinberging.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. voordeur, glas in lood, kelder- en wc raam), met isolatiekorrels na-geïsoleerde spouwmuren (2019), geïsoleerde houten zolderverdiepingsvloer. Vaillant HR combiketel, bouwjaar 2012.

Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving van de woning.

Rustige verkeersluwe straat nabij openbaar vervoer, supermarkten, bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.