verkocht onder voorbehoud
Coendersweg 6b
9722GE Groningen
€ 325.000,- k.k.
Type woning
Maisonnette
Woonoppervlakte
102 m2
Aantal kamers
4
Aangeboden sinds
29 augustus 2024
Omschrijving
Royale maisonnette te koop in de prachtige buurt Helpman! Ontdek deze lichte en speels ingedeelde bovenwoning verdeeld over 2 woonlagen die direct te betrekken is. Met een royale woonoppervlakte van 102 m² en een bruto vloeroppervlakte van 152 m², biedt deze maisonnette volop ruimte. Door de schuine wanden is de netto oppervlakte iets minder, maar de bovenste verdieping biedt mogelijkheden om 1 of 2 extra slaapkamers te creëren, waardoor u in totaal in elk geval 4 slaapkamers kunt hebben. De woning is netjes afgewerkt en voorzien van een nieuwe C.V.-ketel (2024).
Locatie:
Gelegen in de geliefde buurt Helpman, omgeven door karakteristieke woningen, mooie straten en veel groen, waaronder het park Groenestein. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik in het winkelcentrum Helpman, en de binnenstad en het hoofdstation zijn slechts 10 minuten fietsen.
Indeling:
Gemeenschappelijke portiek: Voorzien van brievenbussen en een trap naar het souterrain met een eigen fietsenberging.
3e verdieping: Entree, hal met meterkast, toilet en opbergkast, lichte woonkamer met toegang tot het balkon, dichte keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast). Optie tot open keuken door de keuken bij de woonkamer te betrekken. Eetkamer, te gebruiken als werk- of slaapkamer, badkamer met douche en wastafel, kast met C.V.-ketel en wasmachineaansluiting.
4e verdieping: Ruime overloop met veel opbergruimte, 2 ruime slaapkamers. Vanuit een van de slaapkamers toegang tot de vliering (14 m² vloeroppervlakte).
Extra kenmerken:
- energielabel C
- volledig voorzien van dubbel glas (deels kunststof deels houten kozijnen)
- actieve VvE (pandgarant), bijdrage € 165,20 per maand
- eigen fietsenberging (ca. 10 m2)
- nieuwe C.V.-ketel (2024, eigendom)
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Bent u enthousiast geworden? Graag plannen wij een persoonlijke bezichtiging met u in, maak een afspraak met iQ Makelaars via 050-7601777.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 29 augustus 2024
- Aanvaarding
- in overleg
- Bijdrage VVE
- € 165.00
-
Bouw
- Soort
- appartement
- Soort appartement
- maisonnette
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1958
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Aantal woonlagen
- 2
- Gelegen op woonlaag
- 3
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
-
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Overige inpandige ruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 344 m³
-
Bergruimte
- Soort
- inpandig
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
-
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- c.v.-ketel (combiketel) uit 2024 in eigendom
-
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- betaald parkeren, parkeervergunningen
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
